Проекты

Краткое описание

Общественный контроль за деятельностью муниципальных и государственных органов, выполняющих функции по организации землепользования. Организация комплексных кадастровых работ, проводимых по инициативе граждан - владельцев земельных участков. Методическое и техническое сопровождение кадастровых работ, выполняемых по заказам граждан.

Цель

1. Оформление прав на проблемные объекты недвижимости. К проблемным объектам относятся земельные участки, чья площадь и конфигурация не соответствует имеющимся документам, у которых отсутствуют нужные документы.
2. Выявление в законодательстве и подзаконных актах излишних требований к оформлению недвижимости. Подготовка предложений по существенному упрощению порядка кадастрового учета объектов недвижимости.

Задачи

1. Переработка существующих нормативных и методических документов в форму, доступную для понимания лицами, не обладающими специальными знаниями в области организации землепользования, землеустройства и кадастра недвижимости
2. Создание электронной площадки для организации работы экспертов с заинтересованными в решении вопросов землепользования гражданами

Обоснование социальной значимости

Проект направлен на реализацию и защиту законных прав граждан в области использования земель.
Основу земельного строя современной России составляет собственность граждан, организаций и государства на землю. Владение землей в условиях частной собственности требует, чтобы владельцы недвижимости самостоятельно, за свой счет решали целый ряд проблем: разрешение земельных споров, точное описание прохождения границ, доказательства прав на бесплатную приватизацию, сбор исходных документов, доказывающих права на землю, приведение объекта недвижимости в соответствие установленным правилам, нормативам; создание объекта, соответствующего нормативам и правилам.
К гражданам и местным органам власти перешли обязанности государства по выполнению технических и юридических действий, которые гарантируют соблюдение прав третьих лиц, общества и государства при использовании земельных участков. Для этого, в соответствии с законодательством, необходимо составить градостроительную документацию, устанавливающую границы земельного участка, предусмотреть проходы и проезды к соседним земельным участкам, водоемам, сельскохозяйственным угодьям, выявить возможные ограничения в использовании земель, согласовать местоположение границы со смежными землепользователями, определить точные координаты земельного участка в государственной системе координат. Кроме того, частные владельцы обязаны пройти процедуру приватизации, инициировать процедуру приобретения земли у государства, составить чертежи строения, оплатить процедуру межевания, составление документов, необходимых для кадастрового учета и регистрации, пройти процедуру кадастрового учета и регистрации прав, оплатить налоги на недвижимость или арендную плату. Планка требований к оформлению документов на недвижимость постепенно повышалась с начала земельной реформы, когда возможно было получить свидетельство на землю без чертежа, указания адреса участка и оснований для приватизации земель. Формирование новых объектов недвижимости со временем стало возможным только на основании градостроительной документации.
Необходимо объединение знаний экспертов по вопросам землепользования для решения проблем землепользования граждан и организаций.

География проекта

Российская Федерация

Целевые группы

1. Члены садоводческих объединений граждан, владельцы долей на землях сельскохозяйственного назначения, граждане, имеющие в собственности земельные участки