Проекты

Краткое описание

Проект направлен на оказание содействия в формировании и создании эффективного функционирования такого института, как Совет многоквартирного дома, как формы самоорганизации собственников МКД с целью решения проблем собственников и нанимателей жилья, касающихся эксплуатации и капитального ремонта жилых домов, снижения стоимости и повышения качества жилищно-коммунальных услуг, стимулирования участия и повышение ответственности собственников помещений в многоквартирных домах в решении вопросов управления многоквартирными домами. Особенностью реализации указанного проекта видится и содействие в развитие новых благоприятных и взаимовыгодных форм диалога во взаимоотношениях между управляющими компаниями и собственниками МКД в лице Совета дома.

Цель

1. развитие и поднятия значимости института Совета МКД для создания благоприятных и эффективных условий управления многоквартирными домами в городе Барнауле и стимулирование участия и повышение ответственности собственников в многоквартирных домах в решении вопросов управления МКД

Задачи

1. повышение уровня юридической грамотности Советов домов по вопросам ЖКХ, постоянное и эффективное взаимодействие целевой аудитории с отраслевыми органами государственной власти и местного самоуправления
2. Содействие эффективному взаимодействию собственников МКД с управляющими компаниями и урегулирование конфликтов между собственниками многоквартирных домов и управляющими компаниями по вопросам ЖКХ

Обоснование социальной значимости

Обеспечение благоприятного и безопасного проживания жителей города Барнаула в МКД является существенным условием поддержания нормальной социальной обстановки. В свою очередь, благоприятные и безопасные условия проживания граждан являются целью управления МКД, которое собственники помещений в МКД обязаны осуществлять одним из способов, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.
На сегодняшний день, в столице Алтайского края в г. Барнауле 3214 многоквартирных домов (без учета блокированной застройки) из них 2137 домов находятся под управлением управляющих компаний, где в соответствии с ЖК РФ должен быть создан Совет многоквартирного дома. Как показывает практика указанные советы в большинстве домов созданы формально и не работают, более того многие из них не могут в полной мере вести работы ввиду отсутствия взаимопонимания с представителями управляющих компаний, что ведет к бесконечному конфликту и постоянным жалобам в надзорные органы со стороны собственников МКД. При этом возросло количество инициированных со стороны собственников МКД общих собраний по смене управляющих организаций, так за 2018 г. таких собраний в г. Барнауле было проведено более чем на 200 многоквартирных домах, в некоторых домах смена управляющих компаний происходила в течение одного месяца, что безусловно вело к тому, что жилой дом фактически оставался без должного технического обслуживания в течении длительного периода времени.
В связи с недостаточным пониманием большинством собственников помещений в МКД процессов управления МКД, условий их передачи от одной управляющей организации другой, при решении вопросов управления МКД (в том числе смены управляющей организации) возникают длительные конфликтные ситуации, вызывающие многочисленные обращения граждан по вопросам защиты своих прав в различные органы государственной власти и органы местного самоуправления, средства массовой информации.
Эти обстоятельства требуют принятия мер по расширению знаний собственников помещений в МКД (их представителей) и лиц, осуществляющих управление МКД.
Для эффективной реализации мер по решению обозначенных проблем необходимо реализация настоящего проекта.
Реализация проекта будет способствовать развитию существующих и созданию новых благоприятных условий расширения имеющихся знаний в сфере управления МКД собственников помещений в МКД (их представителей) в городе Барнауле, повышению уровня качества оказания услуг со стороны лиц, осуществляющих управление МКД.

География проекта

город Барнаул

Целевые группы

1. Пенсионеры
2. Ветераны
3. Многодетные семьи
4. Люди с ограниченными возможностями здоровья
5. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей
6. Молодежь и студенты
7. Женщины
8. Лица, участвующие в профилактике и решении проблем окружающей среды
9. Собственники МКД, члены советов домов