Проекты

Краткое описание

Проект призван дать активным жителям многоквартирных домов Пожарского района необходимые знания и навыки в управлении и осуществлении общественного контроля за общедомовым имуществом, поднять активность собственников и вовлечь в дела дома работающую молодежь. Так как 80% жилищных активистов, взявшие на себя обязанности председателей и членов советов МКД, - это пенсионеры, а другие 80% из числа собственников, - это «пассивные» участники ЖКХ-реформ, то для решения поставленных задач будет выстроена и апробирована новая модель обучения. В её основе лежат доступные интерактивные формы – модульные занятия, характеризующиеся словесной и наглядной передачей информации. В рамах проекта будут работать три учебно-практические площадки: «Школа управдома», «ЖКХ-квест», «Общественный инспектор», в которых пройдут обучения основам управления МКД 150 жилищных активистов и молодых людей. По итогам этой работы будут сформированы рабочие территориальные советы управдомов и объединенный орган общественного контроля в сфере ЖКХ, которые войдут в состав недавно созданного на территории района Центра поддержки собственников МКД. "Школа жилищного самоуправления: от управдома до общественного инспектора" станет доступной и для любого жителя района через информационные и консультационные "окна", которые откроются при поддержке органов местной власти. Заработают открытые конкурсные и творческие площадки "Дружим дворами", которые дадут возможность всем жителям, от мала до велика, принять участие в озеленении и улучшении комфортных условий в своих дворах, посостязаться за звание "Лучший управдом", "построить" дом своей мечты. Коллективное добрососедское творчество перерастет в интересные проекты, направленные на повышения энергоэффективности своих домов и созданию комфортных условий проживания в них. Чтобы идеи были реальными и экономически выгодными команды-участники посетят творческую площадку-конструктор «Умный дом». На реализацию лучших проектов будут выделены муниципальные гранты, что позволит мотивировать собственников жилья активно включиться в управления своими домами. Таким образом, в рамках проекта будет создана и апробирована для малых городов и сельских поселений функциональная модель школы жилищного просвещения, как учебно-практической площадки для формирования нового класса ответственного и грамотного собственника жилья, активно участвующего в управлении своим МКД. Для тиражирования опыта сформировано наглядное пособие "От управдома до общественного инспектора" .

Цель

1. Создание функциональной для малых городов и сельских поселений модели школы жилищного просвещения, как учебно-практической площадки для формирования нового класса ответственного и грамотного собственника жилья, активно участвующего в управлении своим многоквартирным домом.

Задачи

1. Создать информационно-техническое и методическое обеспечение для работы «Школы жилищного просвещения: от управдома до общественного инспектора».
2. Обучить активных собственников жилья, председателей и членов советов МКД основам и навыкам управления домом.
3. Повысить правовую и финансовую грамотность жилищных активистов, дать практические навыки в осуществлении общественного контроля в сфере ЖКХ.
4. Сделать «Школу жилищного просвещения: от управдома до общественного инспектора» доступной для всех жителей многоквартирных домов Пожарского района.
5. Популяризировать добрососедство, как основу коллективного участия в делах дома.
6. Мотивировать собственников жилья включиться в коллективные проекты по повышению энергоэффективности своих домов и созданию комфортных условий проживания в них.

Обоснование социальной значимости

В Пожарском районе Приморского края расположены три населенных пункта, в которых 90% жилого фонда составляют многоквартирные дома – это поселок городского типа Лучегорск (районный центр) и села Новостройка и Светлогорье. В этих многоквартирных домах проживают более 20 тысяч человек, что составляют 70% от общего населения Пожарского района. Сегодня Жилищным кодексом официально закреплен статус совета собственников многоквартирного дома, как органа управления и общественного контроля за общедомовым имуществом. Исполняя норму законодательства, администрации поселений и управляющие компании обязали собственников многоквартирных домов создать такие советы хотя бы формально. В итоге, де-юре, они есть во всех МКД поселка Лучегорск, сел Новостройка и Светлогорье, а де-факто, только в 5% многоквартирных домов эти органы самоуправления работают. Единичные собрания и встречи муниципальных властей с собственниками МКД и ЖК-компаниями для освещения законодательных новшеств и повышения правовой грамотности населения не дали положительных результатов. Отсутствие необходимых знаний, непонимания конечной цели происходящих в жилищно-коммунальной сфере изменений, дефицит публичности и открытости жилищно-коммунальных служб – вот те факторы, которые не позволяют собственникам, членам советов МКД и правлений ТСЖ грамотно принимать решения по вопросам управления многоквартирным домом. Это ведет к пассивности собственников участвовать в судьбе своего дома и, как результат, к неэффективному использованию финансовых средств жителей, направляемых на управление, содержание и ремонт общего имущества МКД, к преждевременному ветшанию домов и, в конечном счете, к росту платежей за жилищно-коммунальные услуги, недовольству условиями жизни и работой сферы ЖКХ в целом. Первые встречи и собрания, проведенные специалистами общественного Центра поддержки собственников многоквартирных домов Пожарского муниципального района, созданного в июне 2017 года на базе ОО "ОКО", с председателями и членами советов МКД показали, что основная группа активных собственников – это пенсионеры, у большинства из которых дома нет компьютеров, а информацию о законодательных новшествах они получают из ТВ-программ или от более «продвинутых» соседей. Изучив практики работы с населением в сфере ЖКХ на разных территориях России, и взяв на вооружение лучшие формы и методы ЖК- просвещения, мы решили создать свою эффективную для малых городов и сельских поселений модель школы жилищного самоуправления.

География проекта

Проект реализуется на территории Пожарского муниципального района Приморского края в поселке городского типа Лучегорск и двух сельских поселениях - Новостройка и Светлогорье.

Целевые группы

1. Собственники жилья (активные пенсионеры и работающая молодежь, жители многоквартирных домов)