Проекты

Краткое описание

Основным содержанием проекта «ОБЩЕСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ КОНТРОЛЬ» (далее Проект) является содействие органам МСУ и государственной власти в г.о. Химки в разрешении существующих проблем в области защиты прав и законных интересов граждан в сфере ЖКХ, а именно низкого уровня ответственности; правовой грамотности; доверия и понимания роли органов МСУ; общественного жилищного контроля; осознанного отношения к управлению своей собственностью в среде собственников жилья МКД; проблемы укоренившегося правового нигилизма, ожидания гражданами решения всех своих проблем от органов государственной власти; действия граждан вне правового поля при осуществлении защиты своих прав и законных интересов.
В Проекте будет оптимизирована социально-просветительская деятельность Школы собственников жилья, организованная МОО «Объединением собственников МКД г.о. Химки» в 2014 г. (далее ШСЖ). В проекте предполагается создание постоянно действующей системы широкого распространения правовой и технической информации для собственников МКД посредством создания двух целевых просветительских программ, создания необходимого методического пособия под рабочим названием «Школа собственников жилья» и других рабочих материалов; проведения занятий с собственниками жилья, их консультирования.
В 2016 году МОО «Объединением собственников МКД г.о. Химки» при организации был создан Совет общественных жилищных инспекторов (далее ОЖИ). В данном проекте предполагается создать устойчивую преемственную самовоспроизводящуюся систему мотивации и подготовки ОЖИ для проведения и участия в мероприятиях по общественному жилищному контролю (далее ОЖК), инициированному различными субъектами ОЖК; поддержать имеющихся и подготовленных по новой программе ОЖИ юридическими консультациями; практический опыт они получат, осуществляя мониторинг жилищно-коммунальных проблем в муниципальных МКД г.о. Химки, осуществляемый в рамках Проекта.
Команда проекта будет осуществлять деятельность согласно компетенциям, опыту, полученному при реализации общественных проектов на протяжении не менее двух десятилетий, опыту положительного разрешения аналогичных проблем в других сферах. Это позволит вовлечь в целом в просветительские мероприятия проекта большое число собственников МКД г.о. Химки, а также представителей органов МСУ и госвласти, что может переломить негативную ситуацию с проблемами ЖКХ в г.о. Химки в позитивную сторону. Мероприятия проекта увеличат число ответственных и грамотных собственников; усилят команду ОЖИ; позволят инициировать и осуществлять общественный контроль за деятельностью управляющих организаций, в том числе в целях противодействия вовлечению жильцов МКД в коррупционные схемы в сфере ЖКХ в г.о. Химки.
Для оптимизации деятельности ШСЖ будут созданы необходимые рекламные материалы, информация о проекте широко распространена с помощью социальных сетей Интернет и местных СМИ с активным привлечением добровольцев из среды собственников МКД

Цель

1. Содействие органам государственной власти и МСУ в создании условий комфортного и безопасного проживания собственников в МКД посредством создания и организации постоянно действующей системы правового просвещения и консультирования собственников МКД в г. о. Химки, повышения таким образом уровня ответственного отношения и эффективного управления собственностью; gравовой грамотности собственников жилья и жильцов МКД через оказание методической юридической и психологической помощи собственникам и жителям МКД в осуществлении ими защиты своих прав и законных интересов
2. Создание устойчивой преемственной самовоспроизводящейся системы выявления, мотивации и подготовки общественных жилищных инспекторов (ОЖИ); выявления, мотивации и просвещения будущих управдомов, содействие таким образом эффективному и результативному взаимодействию собственников МКД и органов МСУ с целью обеспечения укрепления законности и правопорядка в сфере жилищных отношений, в том числе в целях противодействия коррупции в данной сфере

Задачи

1. Создать целостную систему правового просвещения для собственников МКД г.о. Химки на базе ШСЖ при МОО «Объединением собственников МКД г.о. Химки», в том числе постоянно действующую систему подготовки ОЖИ
2. Организовать на базе МОО «Объединение собственников МКД г.о. Химки» системную деятельность по ОЖК в форме мониторинга без установления срока его прекращения
3. Сформировать из числа активных собственников жилья группу, для которой будут проведены просветительские мотивационные занятия по профориентации с целью принятия ими решения об участии в создании Советов МКД и дальнейшем обучении по специальностям в сфере управления МКД
4. Содействовать эффективному взаимодействию собственников МКД с органами МСУ, государственной власти и правоохранительными органами посредством вовлечения их представителей в просветительские программы Проекта.
5. Максимально широко распространить информацию о проекте, для этого изготовить необходимые рекламные материалы. Привлечь к распространению информации о проекте участников и партнёров проекта, задействовать местные СМИ и социальные сети

Обоснование социальной значимости

Мы определили социальную значимость нашего проекта, как гражданско-правовую и информационно-просветительскую. За прошедший период деятельности сотрудниками ШСЖ был выявлен целый ряд серьезных проблем в сфере ЖКХ в г.о. Химки, которые носят системный характер:
1) отсутствие системы распространения необходимой структурированной правовой информации в сфере ЖКХ для собственников и жильцов МКД, что порождает их пассивность в защите своих прав и законных интересов, рост правовых конфликтов, массовое нарушение прав собственников, укрепление коррупционных схем и связей, стремление граждан разрешать эти проблемы вне правового поля.
2) крайне низкий уровень общественного контроля в сфере ЖКХ. На г. о. Химки с населением свыше 300 000 человек имеется всего лишь 3 общественных жилищных инспектора (ОЖИ), аккредитованных при ГЖИ МО. Система общественного контроля в сфере ЖКХ в г.о. Химки находится в зачаточном состоянии, в то время как с момента принятия соответствующего постановления правительства РФ прошло уже 3 года и действует порядка 20 поручений президента, направленных на повышение информационной открытости органов власти и формирование системы учета общественного мнения и контроля при принятии ими решений в сфере ЖКХ.
3) невыполнение собственниками жилья своих обязанностей, как собственников (неплатежи), в связи с большим недоверием граждан к действиям органов власти по разрешению проблем в сфере ЖКХ приобретает массовый характер, что в целом ведёт к деградации экономических институтов, инструментов и механизмов в сфере ЖКХ.
В проекте будет создана структурированная целостная система правового просвещения в сфере ЖКХ для собственников МКД г.о. Химки для формирования у них самосознания активного грамотного собственника; подготовки и методического обеспечение ОЖИ для осуществления эффективного общественного контроля деятельности управляющих организаций; помощи гражданам эффективно и законными методами защищать свои права в сфере ЖКХ, в том числе в целях противодействия коррупции.
Цели, задачи и мероприятия нашего проекта полностью коррелируют с указанными проблемами и направлены на эффективное содействие органам государственной и местной власти, местным сообществам г.о. Химки для их разрешения. Все мероприятия проекта разработаны в ключе принятых государством национальных проектов и программ. Отражают объективные потребности сообщества собственников жилья, полностью соответствуют заявленной тематике грантовой программы финансирования

География проекта

г.о. Химки Московской области, Москва (район Дорогомилово)

Целевые группы

1. 1) активные собственники многоквартирных домов 2) действующие и будущие общественные жилищные инспекторы 3) представители органов местного самоуправления