Проекты

Краткое описание

Проект направлен на поддержку садоводов, огородников Свердловской области по принципу консультаций в формате «одного окна», базовой площадкой которого станет общественная приемная Союза садоводов Екатеринбурга и Свердловской области. Цель – оказание правовой помощи, разъяснительная работа, информирование садоводов, председателей, членов правлений садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ).
В Свердловской области насчитывается порядка 700 тысяч садоводов. Значительное количество СНТ демонстрирует лишь одно – вовлечённость в садоводство огромного количества людей, которые выращивают для себя и близких овощные, плодовые, ягодные культуры, обеспечивая социальное спокойствие в обществе. У нашего региона второе почетное место в масштабах страны по количеству садоводств. Более 3500 товариществ, около 700 находятся в Екатеринбурге. Сегодня, чтобы управлять СНТ, надо обладать юридическими знаниями. С 2019 года мы успешно реализуем проект «Единое окно садоводам», благодаря которому на постоянной основе оказывается содействие правлениям СНТ. С реализацией этого проекта мы заложили наработки по организации просветительской работы через организацию встреч садоводов в офисе Союза.
Наш проект включает в себя не только традиционные (привычные) формы взаимодействия с гражданами, которые зачастую берут на вооружение некоммерческие организации – проведение семинаров, лекций, консультаций. Наше нововведение 2023 года – организация «единого окна садоводов» в офисах МФЦ Екатеринбурга – места, где без очередей и волокит можно заменить документ о праве собственности «старого образца» на новый, внести свои данные в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). По статистике Росреестра 48000 земельных участков СНТ нашего региона не имеют сведений о собственниках в ЕРГН. Мероприятия проекта помогут Росреестру быстрее актуализировать данные о правообладателях ранее учтенных земельных участков. Защитят самих собственников от мошеннических действий, когда отсутствием сведений в ЕГРН могут воспользоваться мошенники, чтобы провести «повторную» регистрацию земельного участка на другого собственника. Будет организована «комната медиации» для решения спорных земельных вопросов в досудебном порядке при участии посредника – медиатора. При успешной реализации проекта наши нововведения в будущем могут быть масштабированы в других регионах нашей страны как эффективные способы помощи садоводам.
Актуальна системная дистанционная работа с садоводами отдаленных территорий, которым проблематично доехать до нашей общественной приемной. Для такой категории граждан будут организованы групповые офлайн и онлайн семинары, консультации, а также проведение онлайн-форума лучших практик для садоводов, с привлечением специалистов профильных ведомств, юристы примут участие в общих собраниях в садоводствах. Все изготовленные видеоматериалы будут храниться в общедоступном месте – на сайте Союза, по договоренности их разместят на своих сайтах профильные министерства Свердловской области.

Цель

1. Содействие в деятельности председателей и правлений садоводческих некоммерческих товариществ для эффективного решения проблем собственников земельных участков в границах СНТ посредством оказания информационной, консультационной и практической юридической помощи.

Задачи

1. Создание механизма оказания практической юридической помощи собственникам земельных участков в границах садоводческих товариществ, членам правлений через информационно-консультационные услуги.
2. Повышение уровня правовой грамотности участников органов управления садоводческих некоммерческих товариществ через информационно-консультационные мероприятия и обеспечение методическими изданиями.
3. Вовлечение в управление товариществом собственников земельных участков в границах территорий садоводческих некоммерческих товариществ через участие в выездных мероприятиях в садоводческих товариществах, участие в общих собраниях, заседаниях правлений.

Обоснование социальной значимости

Земельный вопрос – постоянная тема для раздоров и конфликтов между собственниками земельных участков, не исключение садоводческие, огороднические товарищества. Законодательство в этой сфере постоянно меняется, правообладателям не хватает информации, а значит, экспертам требуется прояснять «темные места». Немного статистики. В 2022 году были внесены поправки в ряд законодательных нормативных актов. Так называемая «дачная амнистия» продлена уже в третий раз, но при этом есть новые условия, которые необходимо учитывать дачникам. С сентября 2022 года утрачена возможность устанавливать границы земельных участков по 15 летнему сроку. «Закрытие» персональных данных в выписках из Единого государственного реестра недвижимости с 1 марта 2023 года усложнит работу органов управления садоводческих товариществ из-за отсутствия сведений о собственнике земельного участка, особенно это касается «брошенных участков». 2023 год – время цифровизации садоводческих товариществ, связанный с возможностью проведения дистанционного (онлайн) голосования на общем собрании, необходимостью ведения реестров членов. Перечисленные примеры изменений в законодательстве требуют постоянной разъяснительной работы с садоводами, регулярного содействия в работе председателей и правлений садоводческих товариществ, требуется создание механизма оказания практической юридической помощи собственникам земельных участков. В органах муниципальной власти на территории Свердловской области отсутствуют профильные отделы, нет специалистов, которые бы консультировали, помогали по правовым вопросам садоводам, огородникам, не везде ведется учет СНТ. Вопрос поддержки и развития садоводства рассматривается и на правительственном уровне. В 2022 году была создана Правительственная комиссия по вопросам развития садоводства и огородничества.
«Решение насущных проблем садоводов и огородников – важный вопрос для государства. По оценкам Союза садоводов России, к этой категории граждан относятся 60 миллионов граждан. За последние три года в России на 30% выросло количество зарегистрированных садовых участков. Сейчас в ЕГРН их уже 12,5 млн. Наличие понятных и прозрачных правил, цифровые методы управления позволят гражданам без проблем решить многие имущественные и другие вопросы и в конечном счёте организовать жизнь за городом по современным стандартам», – сообщила в ходе заседания Председатель Правительственной комиссии, вице-премьер Правительства РФ Виктория Валерьевна Абрамченко.
Союзом садоводов Екатеринбурга и Свердловской области накоплен уникальный опыт по созданию устойчивого механизма оказания правовой помощи садоводам. Проект «Единое окно садоводам» в 2023-2024 году мы посвятим решению земельных вопросов по актуализации сведений в Едином государственном реестре недвижимости, проведению общих собраний. Проект будет реализован при тесном сотрудничестве с Управлением Росреестра по Свердловской области. Мы считаем, что хороший сад – общее дело! Объединив усилия региональной, муниципальной власти и федеральных структур сможем создать условия для эффективного решения вопросов садоводов посредством оказания информационной, консультационной и практической юридической помощи. Особое внимание уделим отдаленным территориям СНТ: будет работать «горячая линия», пройдут выездные семинары, юристы примут участие в общих собраниях СНТ, урегулировании конфликтных, спорных ситуаций. Также состоятся прямые онлайн-эфиры со «Школой Росреестра», будет организован прием документов садоводов в формате «одного окна» в офисах МФЦ, издадим нужную и полезную методическую литературу.

География проекта

город Екатеринбург и Свердловская область

Целевые группы

1. Граждане - правообладатели земельных участков в границах территорий товариществ собственников недвижимости, садоводческих некоммерческих товариществ, члены правлений.