Проекты

Краткое описание

Проект «Народная энергия — солнечная генерация на благо жителей» направлен на организацию на крыше многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, проспект Славы, дом 27, литера А солнечной электростанции мощностью 18 кВт. Целевая группа — жители дома, включая пенсионеров и семьи с детьми, для которых снижение расходов на общедомовые нужды (ОДН) является социально значимым.

Что будет сделано:
- на крыше дома будут установлены 25 высокоэффективных двусторонних солнечных панелей Silasolar 720 Вт TOPCon (общей площадью ~77 кв. м), обеспечивающих выработку электроэнергии даже в условиях пасмурной погоды;
- система будет подключена к внутридомовым сетям для питания освещения подъездов и мест общего пользования;
- излишки электроэнергии, выработанные в дневное время, будут продаваться в городскую сеть. Полученный доход будет направляться на улучшение состояния дома, материальную помощь социально незащищённых категорий граждан, проживающих в этом доме и снижение платежей жителей.

Ожидаемые результаты:
- полное обеспечение освещения подъездов за счёт солнечной энергии (суммарная экономия для жителей ~51 000 руб/год или 380 рублей на одну квартиру или примерно 1,4-1,7% от начислений в квитанции);
- дополнительный доход от продажи излишков ~114 000 руб/год (с учетом дифференцированных тарифов «день/ночь»), который будет направлен на текущий ремонт, благоустройство и материальную помощь социально незащищённых категорий граждан, проживающих в этом доме.
- снижение выбросов CO2 на ~6,5 тонн в год.

Создание первого в Московском районе Санкт-Петербурга успешного примера использования возобновляемой энергетики в многоквартирном доме, который может быть тиражирован на другие здания.

Цель

1. Обеспечение полного покрытия расходов на электроэнергию для общедомовых нужд для всех жителей 134 квартир, в том числе 11 находящихся в муниципальной собственности дома 27 по проспекту Славы за счёт установки солнечной электростанции мощностью 18 кВт, с получением дополнительного ежегодного дохода не менее 50 000 руб, направляемого на благо жителей (включая 35 социально незащищенных граждан), а также снижение выбросов CO₂ на 6,5 тонн в год, снижение нагрузки на городские сети и создание первого в Санкт-Петербурга успешного примера использования возобновляемой энергетики в многоквартирном доме

Задачи

1. Задача 1. Создание материально-технической базы
2. Задача 2. Юридическое оформление и подключение
3. Задача 3. Обеспечение социальной справедливости
4. Задача 4. Информирование и просвещение
5. Задача 5. Тиражирование опыта

Обоснование социальной значимости

1. Каких людей касается проблема?
Проблема затрагивает жителей многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, проспект Славы, дом 27, литера А (134 квартиры). Целевая группа — пенсионеры, семьи с детьми, работающие жители (примерно 315 человек), а также социально незащищенные категории граждан, проживающие в муниципальных квартирах (35 человек). То есть 10% жителей относятся к социально незащищенным категориям: дети-сироты, выпускники интернатов, граждане, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации, пожилые люди в специализированном фонде, работники бюджетной сферы в служебном жилье.

2. В чем заключается проблема?
Ключевая проблема: неуклонный рост тарифов на электроэнергию при отсутствии у жителей возможности влиять на эту статью расходов. В настоящее время освещение 9 подъездов и придомовой территории оплачивается всеми жильцами ежемесячно по утвержденным тарифам. Освещение подъездов, лестничных клеток и придомовой территории с точки зрения экономики общественного сектора является чистым общественным благом в масштабах многоквартирного дома. Использование света одним жителем не уменьшает его доступность для других; Неисключаемость - невозможно отключить освещение для одной отдельной квартиры, не обесточив весь подъезд. Это приводит к "провалам рынка":
- отсутствие альтернатив - у жителей типовой хрущевки нет возможности выбрать поставщика или перейти на более выгодные условия;
- растущая нагрузка на бюджет - для пенсионеров и семей с детьми каждый рубль платежей за ЖКХ значим, а расходы на ОДН — это "черная дыра", на которую нельзя повлиять индивидуально, это общественное благо в масштабе дома.

Причины существования проблемы:
- монопольный характер рынка - собственники не могут выбирать поставщика электроэнергии и вынуждены оплачивать услуги по установленным тарифам;
- отсутствие законодательных механизмов - до 2026 года в России не было законодательной базы, позволяющей многоквартирным домам продавать излишки электроэнергии в сеть и получать за это реальный доход;
- низкая энергоэффективность типовой застройки - хрущевки проектировались в эпоху дешевой энергии, и вопросы энергосбережения не закладывались в их конструктив;
- отсутствие примеров для подражания - жители не знают, что альтернатива возможна, и не имеют перед глазами успешных примеров таких проектов, которые доказывали своим примером, что солнечная энергетика возможна и в Санкт-Петербурге, что это и экологично, и выгодно.

Для 35 человек из муниципальных квартир (дети-сироты, маневренный фонд, социальная защита) эта проблема стоит особенно остро, поскольку они:
- имеют фиксированный или минимальный доход;
- не являются собственниками и не могут в полной мере участвовать в принятии решений на общих собраниях;
- не имеют финансовой подушки для компенсации роста тарифов;
- в отличие от собственников, они не могут сдавать жилье или использовать иные способы получения пассивного дохода.

3. Результаты собственных и сторонних исследований
- Согласно данным Комитета по тарифам Санкт-Петербурга, в 2026 году совокупный рост коммунальных тарифов составит 16,5% (с 1 января — +1,7%, с 1 октября — +14,6%) . Плата за электроснабжение увеличится на 13% (до 7,88 руб./кВт*ч) . Таким образом, уже в 2026 году расходы дома вырастут минимум на 6 500 руб/год без какого-либо увеличения объёма потребления (https://www.rbc.ru/spb_sz/26/12/2025/694e99b69a79471ed6df0ad4).
- Только по официальным данным, в нашей стране социально уязвимой является каждая пятая семья. Большинство россиян живёт от зарплаты до зарплаты. Согласно исследованию РОМИР, свыше 51% граждан не имеют сбережений. При этом, по данным опроса HeadHunter, большую часть зарплаты жители России тратят на еду и оплату жилья. По данным ВЦИОМ, значительная часть населения (67%) считает оплату ЖКУ одной из основных статей расходов, и 42% готовы сократить расходы на питание из–за повышения тарифов (https://kprf.ru/dep/reg/236346.html).
- Федеральная антимонопольная служба подтверждает, что повышение тарифов связано в том числе с ростом НДС до 22% , что создаёт дополнительную налоговую нагрузку на население (https://nao-info.ru/econom/2582-elektricheskie-tarify-v-rossii-vyrastut-s-yanvarya-2026-goda-iz-za-povysheniya-nds.html#comment).
- В России уже есть успешные примеры реализации подобных проектов. Жилой комплекс «Умный дом Гелиос» в Уфе (465 солнечных панелей, мощность 150–167 тыс. кВт·ч/год) позволяет снизить потребление электроэнергии из городской сети на 20–37% . Экономия для жителей достигает 600 тыс. рублей в год . Это доказывает, что технология работоспособна и эффективна даже в климатических условиях, сопоставимых с петербургскими (https://stroygaz.ru/publication/technologies/solnechnyy-dom-mkd-v-ufe-generiruet-20-potreblyaemoy-energii/).

4. Дополнительные подтверждения
Официальные данные администрации Московского района

География проекта

Санкт-Петербург

Целевые группы

1. Жители многоквартирного дома по адресу Санкт-Петербург, проспект Славы, дом 27, литера А (134 квартиру, примерно 350 человек)