Проекты

Краткое описание

Предлагаемый нами проект ориентирован на председателей, управляющих ТСЖ, ТСН, ЖСК, председателей Советов МКД, обычных граждан с целью переподготовки в области управления МКД. Практика показывает, что получение объективной информации о состоянии отрасли ЖКХ, правах и обязанностях потребителей жилищно-коммунальных услуг, актуальных изменениях законодательства является способом наиболее эффективной защиты гражданами своих конституционных прав и законных интересов. Проведя устный опрос на конференциях ТОС, заседаниях Советов ТОС, установлено, что председателями, управляющими ТСЖ, ТСН, ЖСК являются обычные граждане без специального образования. Для того чтобы управление многоквартирным домом стало эффективным, обеспечивающим качественное предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме (п. 1 ст. 161 ЖК), благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества, позволяющее грамотно решать вопросы пользования указанным имуществом, необходима профессиональная подготовка заинтересованных лиц. Для формирования грамотного и эффективного управления многоквартирными домами, а также умений и навыков в области управления жилищным фондом в современных условиях, нами разработан проект обучения заинтересованных лиц (председателей и управляющих ТСЖ, ТСН, ЖСК, обычных граждан) с целью получения профессиональных знаний в сфере ЖКХ по принципу переподготовки кадров. Полученные знания общественными консультантами впоследствии будут переданы всем заинтересованным лицам на дополнительных обучающих тематических семинарах. Для этой цели предполагается подготовка методического руководства с примерами практик, которое будет передано слушателям на обучающих семинарах, а так же размещено на сайте Администрации Железнодорожного внутригородского района г.о. Самара для использования в работе .

Цель

1. Образовательная поддержка председателям, управляющим Советов ТСЖ, ТСН, ЖСК, председателям Советов МКД и всем жителям за счет формирования компетенций в сфере управления ЖКХ на территории трех ТОС Железнодорожного внутригородского района г.о. Самара. Обеспечение методическими рекомендациями для информирования и проведения консультационных услуг всем желающим, которым не безразлично управление домом.

Задачи

1. Повышение грамотности целевой аудитории.
2. Формирование и издание методического руководства по управлению МКД.
3. Проведение занятий, получение диплома о переподготовки.
4. Формирование группы.
5. Проведение исследования потребностей в образовательных услугах сферы управления МКД.

Обоснование социальной значимости

Действующее жилищное законодательство предоставляет большой объем прав и обязанностей
собственникам квартир. На общем собрании собственников и всех жителей МКД могут быть
приняты решения по множеству насущных хозяйственно-бытовых проблем многоквартирного дома.
Социальный опрос жителей и председателей, управляющих Советов ТСЖ, ТСН, ЖСК, Советов
МКД о знаниях в рамках изменений и обновлений в сфере ЖКХ на практике показывает, что
получение объективной информации о состоянии отрасли, правах и обязанностях потребителей
жилищно-коммунальных услуг, актуальных изменениях законодательства является способом более
эффективной защиты гражданами своих конституционных прав и законных интересов. В настоящее
время уровень грамотности председателей, управляющих ТСЖ, ТСН, ЖСК, Советов МКД остается
низким, так как это зачастую обычные граждане без специального образования. Как правильно
организовать Совет дома и выстроить выгодные взаимоотношения с управляющими компаниями и
заключить договор на обслуживание дома? Как разобраться в суммах квитанций за услуги ЖКХ,
проверить и узнать, на что расходуются средства на текущий и капитальный ремонт. Как
благоустроить придворовую территорию или организовать парковку, оформленную по всем
правилам? Для того чтобы правильно и квалифицированно ответить на данные вопросы,
необходимо повышение уровня грамотности председателей, управляющих ТСЖ, ТСН, ЖСК,
Советов МКД. Это необходимо для того, чтобы впоследствии возможно было бы повысить
грамотность всех потребителей жилищно-коммунальных услуг дома, сформировать хозяйственное
отношение к общему имуществу в доме. Проект «Краткий курс Я ДОМОХОЗЯИН» призван стать
одним из способов формирования новых компетенций у граждан, направлен на оказание содействия
в решении таких актуальных вопросов, как защита прав потребителей жилищных и коммунальных
услуг, повышение правовой грамотности граждан, выстраивание взаимоотношений с
управляющими и ресурсоснабжающими организациями, урегулирование соседских конфликтов,
обучение населения основам Жилищного кодекса, что является одним из составляющих по
выполнению национального проекта «Занятость. Труд. Доходы. Пенсии» основными вопросами
которого являются: Вопросы конкурентоспособности граждан на рынке труда. Система оценки
профессиональных качеств с учётом современных требований к планированию профессиональной
карьеры. Повышение квалификации и профессиональная переподготовка занятого населения.
Проект «Краткий курс Я ДОМОХОЗЯИН» ориентирован на сложившуюся в муниципальном
образовании схему управления многоквартирными домами. Основной упор делается именно на
практичность применения полученных знаний. Практические работы производятся каждым
слушателем на примере своего многоквартирного дома.

География проекта

На первом этапе география проекта ограничивается территориями ТОС Железнодорожного внутригородского района г.о. Самара. Однако благодаря методическому обеспечению и возможности просмотра методического руководства на сайте Администрации Железнодорожного внутригородского района г.о. Самара он может быть масштабирован и распространен на городской округ Самара в целом и иные регионы России.

Целевые группы

1. Собственники домов, председатели Советов МКД, ТСЖ, ТСН, заинтересованные лица-жители, проживающие и работающие на территории Железнодорожного внутригородского района г.о. Самара