Проекты

Краткое описание

На основании социально-экономических исследований, проведенных в Челябинской области - проблемы сферы ЖКХ наиболее актуальные для жителей региона. Именно поэтому авторы проекта уделяют особое внимание данной сфере.
Цель проекта: Побудить собственников жилья защищать и отстаивать свои права в жилищно-коммунальных вопросах. Снизить социальную напряженность населения, за счет положительного решения проблем ЖКХ в Челябинской области. На конкретных примерах побудить граждан к постоянному, активному сотрудничеству и взаимодействию с органами местного самоуправления и управляющими компаниями.
Достижение целей проекта возможно только за счёт выполнения авторами проекта комплекса организационных, методических, информационно-просветительских и других мероприятий, направленных на:
- формирование советов многоквартирных домов из социально-активных, имеющих соответствующую подготовку собственников жилья, способных в рамках Жилищного кодекса РФ действовать в интересах собственников для повышения качества, предоставляемых населению коммунальных услуг;
- постоянное проведение открытых правовых уроков, круглых столов, обучающих правовых семинаров и других массовых и индивидуальных просветительских мероприятий, а также подготовка методических пособий и сборников для повышения уровня знаний населения в вопросах самостоятельного, основанного на действующих нормативных документах, управления своей собственностью в частности и своим многоквартирным домом в целом;
- организация разъяснительной, консультационно-правовой, организационной и иной деятельности советов многоквартирных домов с жителями по вопросам надлежащего содержания общего имущества
дома, своевременной оплате коммунальных услуг, контроля за тарифами ЖКХ, возможностью управлять своим домом путем создания ТСЖ и т.д

Цель

1. Побудить граждан защищать и отстаивать свои права в жилищно-коммунальных вопросах.
2. Снизить социальную напряженность населения, за счет положительного решения проблем ЖКХ в Челябинской области.

Задачи

1. Формирование системы информационной и правовой поддержки собственников помещений
2. Вовлечение собственников в процесс формирования советов многоквартирных домов
3. Организация школы грамотного собственника для обучения советов МКД и собственников жилья.

Обоснование социальной значимости

В соответствии с пунктом 1 статьи 161.1 ЖК РФ в случае, если в многоквартирном доме не создано ТСЖ, собственники помещений обязаны избрать совет многоквартирного дома. В пункте 5 этой же статьи прописаны функции совета и его председателя, которые позволяют собственникам жилья устанавливать деловые отношения с органами местного самоуправления и обслуживающими данный дом управляющими компаниями, при этом подпункт 5 пункта 5 указанной статьи позволяет совету МКД осуществлять контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества дома и за качеством предоставляемых коммунальных услуг. В пункте 2 статьи 161.1 кодекса прописано, что если в течение календарного года решение об избрании советаМКД собственниками не принято, то орган местного самоуправления обязан в трёхмесячный срок провести в доме общее собрание собственников по избранию совета дома и его председателя.
Практика показала, что данная статья кодекса не выполняется ни собственниками жилья, ни органами местного самоуправления, при этом большинство собственников помещений не приходят на общее собрание жильцов по избранию совета и председателя совета дома, тем самым делают собрание неправомочным, лишающим их возможности эффективно осуществлять контроль за качеством предоставляемых коммунальных услуг и за содержанием и ремонтом общего имущества собственников.
Отсутствие контроля со стороны собственников жилья позволяет управляющим компаниям, решая свои проблемы, не обращать особого внимания на проблемы жильцов, тем самым вызывают протест собственников, который подчас выражается в нежелании жильцов своевременно оплачивать коммунальные услуги.
Органы местного самоуправления, обязанные по кодексу проводить собрания собственников по избранию совета, но они из-за отсутствия у них специалистов не могут охватить все многоквартирные дома и организовать в них проведение собраний. В течение 2016 года движение ЗВУ выполняло эту функцию. Проводились собрания собственников жилья, создавались советы МКД. В настоящее время перед движением ЗВУ возникла иная задача. Необходимо не только помогать жителям создать совет МКД, но и проводить обучающие семинары для уже созданных советов МКД. Реализация данного проекта за счёт проведения комплекса мероприятий (круглых столов, открытых правовых уроков, юридических обучающих семинаров, теледискуссий, радиопередач и др.) заинтересовать население в повышении своей правовой грамотности и социальной активности.

География проекта

Челябинская область РФ, в составе которой 16 городских округов, 8 городских поселений, 27 муниципальных районов. После соответствующей корректировки и доработки проект может быть реализован в любом субъекте Российской Федерации.

Целевые группы

1. Ветераны
2. Многодетные семьи
3. Пенсионеры
4. Молодежь и студенты
5. Женщины
6. Люди с ограниченными возможностями здоровья