Проекты

Краткое описание

В рамках проекта будет проведен комплекс мероприятий, направленных на помощь собственникам жилья в создании и деятельности советов многоквартирных домов. В ходе проекта будет организовано проведение 4-х часового курса проектных семинаров по актуальным вопросам создания и деятельности советов многоквартирных домов. Мероприятия пройдут в 5 районах города Ижевска и 4-х других городах Воткинске, Сарапуле, Можге, Глазове. В 7 муниципальных районах с наибольшим количеством многоквартирных домов будут проведены разовые обучающие семинары на тему создания и деятельности советов многоквартирных домов. Каждое мероприятие в городах посетит не менее 30 человек, районах - 20 человек. В ходе проектных семинаров участники смогут поделиться опытом работы друг с другом, проработать с экспертом практические кейсы для решения существующих проблем.
В ходе проекта в городе Ижевске будет работать центр поддержки создания и деятельности советов многоквартирных домов. В данном центре квалифицированные юристы бесплатно окажут поддержку созданным советам многоквартирных домов в их работе, а также помогут активным собственникам жилья создать совет в своем доме, если такой орган управления в нем отсутствует.
Для организации прочного сообщества советов домов будет проведена конференция с участием активистов из городов и муниципальных районов реализации проекта. В ходе конференции участники смогут познакомиться друг с другом, поделиться практическим опытом решения проблем, сопровождающих процесс управления многоквартирными домами, обсудить интересующие их вопросы. Актуальные тенденции развития сферы ЖКХ раскроют эксперты федерального и республиканского уровня.
С целью охвата широкого круга целевой аудитории в рамках проекта будет подготовлен онлайн-курс по основным аспектам создания и деятельности советов многоквартирных домов. К реализации проекта также будет привлечен будет привлечен региональный блогер, который поучаствует в записи и размещении в социальных сетях коротких видеороликов с практическими советами и рекомендациями для советов многоквартирных домов и активных жильцов. Кроме того, на одном из региональных телеканалов Удмуртии будет реализован цикл из трех телепередач по тематике проекта.
В городе Ижевске будет проведен круглый стол по актуальным вопросам создания и деятельности советов многоквартирных домом. В мероприятии примут участие представители органов государственной власти и местного самоуправления, исполнителей услуг ЖКХ, активных собственников жилья.

Цель

1. Содействие организации и эффективной деятельности советов многоквартирных домов на территории Удмуртской Республики.

Задачи

1. Просвещение и консультирование жильцов многоквартирных домов в вопросах создания советов многоквартирных домов, организации взаимодействия между собственниками жилья и управляющими организациями
2. Просвещение широкого круга целевой аудитории проекта в вопросах создания и деятельности советов многоквартирных домов с помощью онлайн-мероприятий и телепередач
3. Обмен опытом между членами сообщества, проработка и решение возникающих в деятельности советов многоквартирных домов вопросов с участием привлеченных экспертов в сфере ЖКХ
4. Выявление и анализ основных проблем и причин, возникающих при создании и деятельности советов многоквартирных домов

Обоснование социальной значимости

На сегодняшний день управляющие и ресурсоснабжающие организации оказывают жилищно-коммунальные услуги, а собственники выступают заказчиками данных услуг и контролируют их предоставление. В данной системе рыночных отношений в сфере ЖКХ важнейшая роль отводится советам многоквартирных домов.
Дело в том, что собственники жилья в многоквартирных домах не могут следить за содержанием дома и предоставлением коммунальных услуг в индивидуальном порядке. Большая часть жителей многоэтажек просто живут своей жизнью: ходят на работу, отвозят детей в детские сады и школы, посещают досуговые мероприятия в выходные дни. Благодаря проводимой работе по ЖКХ-просвещению большая часть из них понимает, что нужно участвовать в общих собраниях собственников и голосовать по предложенным ключевым вопросам содержания дома и его ремонта. Вместе с тем, они не имеют достаточного времени и сил для того, чтобы детально погружаться во все вопросы управления домом, формировать повестку дня общего собрания, контролировать ход ремонтных работ, решать вопросы фиксации некачественных услуг.
С этой целью статья 161.1. Жилищного Кодекса дает возможность избрать совет многоквартирного дома во главе с его председателем и поручить данному жилищному активу принятие решений по основным вопросам, связанным с судьбой многоквартирного дома. За время реализации предыдущих проектов Общественной организацией потребителей услуг ЖКХ установлено, что в Удмуртии советы домов созданы более чем в 80% многоэтажек. При этом, уровень их квалификации и активности достаточно разный. В городе Ижевске в составе жилищных активов, в основном, работают наиболее подготовленные собственники жилья. В других городах и районах советы домов нуждаются в просвещении получении консультационной помощи по ключевым аспектам своей деятельности.
В настоящее время поддержка советов многоквартирных домов необходима поскольку грамотная работа жилищного актива позволяет жителям сэкономить существенные средства на оплате жилищно-коммунальных услуг, что особенно актуально в условиях меняющейся экономической ситуации.
Как отметил Президент России В.В. Путин в своём послании Совету Федерации в январе 2020 года: «Люди хотят развития, готовы брать на себя ответственность за конкретные дела. Зачастую они лучше знают, что, почему и как надо менять там, где они живут, работают, в городах, районах, сёлах, по всей стране».
Таким образом, необходимо, чтобы жилищные активисты, входящие в состав советов многоквартирных домов обладали всем необходимым комплексом знаний по вопросам управления многоквартирным домом, его содержания и ремонта, участия в программах поддержки и имели навыки их применения в своей практической деятельности. Активные собственники жилья, которые пока не создали советы многоквартирных домов должны получить подробные пошаговые инструкции по их созданию и деятельности. К сожалению, пока нельзя сказать о том, что собственники жилья хорошо информированы о текущей ситуации в отрасли. Так согласно исследованию ВЦИОМ только 3% опрошенных в 2021 году знают о мерах гос. поддержки при проведении капитального ремонта (стр. 21 приложенного исследования) и только 19% принимали участие в контроле УК (стр. 27 приложенного исследования).
Чтобы поменять ситуацию необходимо не просто проводить обучение жилищных активистов, но и реализовывать мероприятия, способствующие формированию их в прочное сообщество, которое позволит им учиться друг у друга, перенимать положительный опыт деятельности.
Проведение очных мероприятий будет способствовать достижению целей и задач проекта в Удмуртской Республике, а онлайн-составляющая проекта позволит масштабировать наш опыт и сделать его доступным для жильцов многоквартирных домов в других регионах России.

География проекта

Удмуртская Республика: город Ижевск, город Воткинск, город Сарапул, город Можга, город Глазов, районы: Сарапульский, Завьяловский, Балезинский, Игринский, Воткинский, Малопургинский, Кизнерский, Алнашский

Целевые группы

1. Председатели и члены советов многоквартирных домов, активные собственники жилья