Проекты

Краткое описание

В Советский период всё имущество страны, включая жилые дома, управлялось административной системе управления. При переходе к рыночным отношениям государственный сектор переместился в рынок с сохранением административной системы управления государственным имуществом, включая жилые дома. При этом, государство передало управление жилыми домами управляющим компаниям, с сохранением административной системы управления.
Но появились частные собственники помещений в жилых домах, за пределами государственного сектора, которые вправе осуществлять управление собственным имуществом в соответствии с Гражданским кодексом РФ. Для приведения частных собственников помещений в среду Гражданского кодекса РФ. законодатель Жилищного кодекса РФ: Разделил общее имущество, как объект прав, между собственниками помещений в порядке, установленном ст. 37 ЖК РФ: Обязал собственников помещений приобрести долю в общем имуществе, как объект прав в порядке, установленном ст.38 ЖК РФ в погонных, квадратных и кубических метрах посредством включения этой доли в договор на приобретение помещений.
Но по факту событий доля в общем имуществе не передаётся собственникам помещений ни в процессе продажи нового и вторичного жилья, ни в процессе приватизации. Таким положением имущественной и правовой неопределённости воспользовались управляющие компании, который введя в заблуждение обременяют собственников частных помещений в МКД коррупционными платежами в административной форме в свою пользу. Обращения в управленческие структуры исполнительных органов государственной власти завершилось письмом № Д09-535 от 17.07.2018 в котором Минжкономразвитие сообщило следующее: Функцией Минэкономразвития РФ является управление государственным имуществом в области строительства, градостроительства и в сфере ЖКХ. Это обстоятельство побудило исследовать порядок построения отношений, установленный ст. 3 Конституции РФ и обратиться в Думу Иркутска с проектом нормативного акта следующего содержания:
1. Обременить проекты жилых многоквартирных домов данными о доле собственников помещений в общем имуществе. 2. Принять порядок продажи и приватизации помещений в МКД в порядке, установленном ст. 38 ЖК РФ. Дума отказалась от организации публичного обсуждения данной тематики сослалась на то, что с такой инициативой вправе обращаться инициативные группы не менее одного процента от численности населения территории. Эти условия осуществляются, посредством принятия инициативного населения и предпринимателей в организацию с последующим формированием инициативных групп, достаточных для обращения к депутатам Думы с проблемными направлениями. Участники проекта получают возможность строить прозрачные отношения в соответствии с ГК РФ в порядке, установленном ст. 3 Конституции РФ, ст 6 Устава Иркутской области и ст. 5 Устава г. Иркутск, бесплатные услуги по разрешению конфликтов в частном секторе и строить отношения, исключающие коррупцию.

Цель

1. Приведение частных собственников помещений в правовую среду ГК РФ. Активизация народа в управлении собственными помещениями в порядке, установленном, ст. 37 и 38 ЖК РФ и в соответствии со ст 3 Конституции РФ, через институт народовластия и институты гражданского общества. постоянно действующих инициативных групп способных сознательно принимать участие в разрешении конфликтов в частном секторе в порядке, установленном ст. 3 Конституции РФ, ст. 5 Устава г. Иркутск. и продолжать осуществление данного проекта, за пределами финансовой поддержки Фондом президентских грантов.
2. предупреждении коррупции и борьбе с ней и для углубления понимания обществом факта существования, причин и опасного характера коррупции, а также создаваемых ею угроз.

Задачи

1. В рамках проекта предоставить собственникам помещений в МКД, за пределами административной системы управления домами, возможность строить самостоятельно прозрачные отношения, исключающие коррупцию.
2. Организовать выборы представителей инициативных групп в профильные комитеты, комиссии, советы, для формирования запросов населения и прямого участия в управлении процессами на территориях и обучить представителей инициативных групп приёмам и методам управления процессами в интересах населения
3. Разъяснить порядок построения прозрачных отношений, исключающих коррупцию в соответствии с Гражданским кодексом РФ.
4. Принимать участие в судебных заседаниях в которых рассматриваются вопросы принятого порядка построения отношений частным собственником помещений, за пределами административной системы управления домами.

Обоснование социальной значимости

Этот антикоррупционный проект единственный, предоставляющий возможности построения прозрачных отношений, исключающих коррупцию и сохранять примерно по шесть - десять рублей с каждого квадратного метра занимаемых каждым собственником помещений в МКД, за пределами государственной административной системы управления ежемесячно. Осуществление данного проекта несёт социальную нагрузку, привлекая население к самостоятельному разрешению конфликтов через институт народовластия и институты гражданского общества и способствует демократизации отношений, через исключение коррупции из каждого проекта по которому осуществляется экспертиза на коррупционность, не зависимо от тематического и ведомственного направления.
Прокатите и на этот раз обратимся к коллегам из других стран - Участниц конвенции ООН "Против коррупции" с предложение о поддержке проекта демократизации отношений в частном секторе Российского экономического пространства в порядке, установленном ст. 3 Конституции РФ.

География проекта

Учитывая информационное интернет пространство, результаты первого проекта распространятся на территории Иркутской области и на другие территории страны.

Целевые группы

1. Студенты предприниматели инициативное население, пенсионеры и другие категории населения.