Проекты

Краткое описание

Программа реализуется в форме комплекса мероприятий, направленных на повышение степени защищенности граждан от различных видов мошенничества в сфере недвижимости и кредитования путем обеспечения доступности комплексной юридической помощи, проведения общественного контроля в сфере сделок с недвижимостью и кредитования под залог данной недвижимости, оказание профессиональной юридической помощи тульским собственникам жилой недвижимости, а также лицам, намеревающимся данную недвижимость приобрести, сдать в залог, совершить иные сделки с ней.
Срок реализации проекта - 6 месяцев, с 01.11.2019 по 30.04.2020. Проведение очных и заочных консультаций, путем создания «горячей линии» и второй общественной приемной. Проведение информационно-методических семинаров для граждан в городе Тула и Тульской области, а также выпуск печатных справочных материалов. Получение обратной связи (опрос граждан). Проект является социальной программой поддержки. Целевой аудиторией проекта являются граждане – собственники жилой недвижимости или имеющие намерение ее приобрести, продать, а также граждане, планирующие взять кредит или заем под залог такой недвижимости, на территории города Тулы и Тульской области.
В рамках программы будет реализован комплекс мероприятий, направленных на повышение защищенности граждан от различных видов мошеннических схем в сфере недвижимости и кредитования, в том числе:
- проведение 250 заочных консультаций по телефону;
- проведение 200 консультаций в офисах организации в городе Туле, составление 70 заявлений в правоохранительные органы и иных документов;
- представительство интересов 6 пострадавших граждан в суде;
- проведение 6 информационно-методических семинаров в городе Тула и Тульской области на актуальные темы, которые помогут гражданам самостоятельно защищать свои права, мероприятия посетят около 200 слушателей;
- проведение мониторинга соблюдения прав собственников при обращении в МФЦ, бесплатное консультирование граждан, обратившихся за совершением сделки, по согласованию с руководством МФЦ, на территории 10 МФЦ, охват аудитории около 150 человек;
- выпуск 600 методических пособий которые будут являться полезным практическим пособием для граждан, относящихся к целевой аудитории проекта;
- создание и публикация банка данных недобросовестных организаций, агентов, частных лиц в сфере сделок с недвижимостью и кредитования;
- поиск и объединение лиц, пострадавших от действий мошенников.
ТРОО «Центр юридической защиты прав и законных интересов граждан» и в дальнейшем планирует продолжить работу над Проектом.
Охват аудитории проекта более 2000 человек.

Цель

1. Повышение правовой грамотности и степени защищенности граждан от различных видов мошенничества в сфере недвижимости и кредитования
2. Предотвращение нарушений и восстановление нарушенных прав граждан в сфере различных видов мошенничества в сфере недвижимости и кредитования, и привлечение к ответственности виновных лиц

Задачи

1. Создание и регулярное обновление информационных страниц на сайте по вопросам защиты прав граждан в сфере недвижимости и кредитования, противодействия квартирному рейдерству
2. Создание новой и развитие существующей общественной приемной, куда могут обращаться лица за разъяснениями и защитой своих прав в сфере оборота объектов недвижимости и кредитования
3. Оказание профессиональной оперативной юридической помощи тульским собственникам жилой недвижимости, а также лицам, намеревающимся данную недвижимость приобрести, сдать в залог, совершить иные сделки с ней
4. Реализация общественного контроля и общественного мониторинга в сфере сделок с недвижимостью и кредитования под залог данной недвижимости
5. Расширить правовую помощь в сфере недвижимости на различные районы Тульской области. Обеспечить доступность данной помощи в местах, где найти квалифицированного специалиста в данной сфере затруднительно
6. Передать гражданам, проживающим в городе Туле и Тульской области, максимально возможный объем правовой информации в сфере недвижимости для её самостоятельного использования

Обоснование социальной значимости

Социальная значимость проекта заключается в том, что с увеличением имущественного оборота в Тульской области, как и в России в целом, увеличивается число правонарушений, а в ряде случае – и преступлений, связанных с мошенничеством в сфере недвижимости, что представляет большую опасность для благосостояния граждан.
Совершению мошеннических действий в сфере недвижимости способствуют следующие проблемы: низкая правовая грамотность граждан, несовершенство законодательства, низкая ответственность регистрирующих органов. Жилая недвижимость стала наиболее привлекательным объектом мошеннических посягательств ввиду своей значительной стоимости и часто встречающейся правовой некомпетентности участников ее оборота. Особенно уязвимы социально незащищенные категории населения - пенсионеры, инвалиды, лица, злоупотребляющие алкогольными напитками.
Мошеннические схемы в сфере недвижимости являются одними из самых опасных преступлений, связанных с имуществом. Говоря о мошенничестве, мы также имеем ввиду гражданско-правовые нарушения прав при совершении сделок, так как часто бывает непросто разграничить преступления от правонарушений в гражданско-правовой плоскости.
Вопросы о том, как не попасть на удочку мошенников в сфере недвижимости, периодически поднимаются в Тульской области. Росреестр, Министерство внутренней политики и развития местного самоуправления в Тульской области давали разъяснения (источник - https://msu.tularegion.ru/press_center/informatsiya-rosreestra/kak-ne-popastsya-na-udochku-moshennikov-v-sdelke-s-nedvizhimostyu/, 29.03.2018).
Тем не менее, проблема сохраняется. Люди лишаются жилья и денег, став жертвой аферистов: https://myslo.ru/news/criminal/2017-10-02-shekinec-sergej-groshkov-ya-stal-zhertvoj-kvartirnyh-aferistov, 2017, https://news-term.net/sel_art.php?page=event&pid=20, 2018).
По нашей статистике сегодня каждая 15-я сделка с недвижимостью имеет признаки мошенничества, а каждая 5-я сопряжена с обманом или с тем или иным риском для одной из сторон.
13.12.2018 Советский районный суд г.Тулы вынес обвинительный приговор директору крупного тульского агентства недвижимости и его подельникам, которые обманным путем отбирали у пенсионеров квартиры (источник - http://www.prokuror-tula.ru/news/sovetskiy/54000/?sphrase_id=63277).
На территории Тульской области реализация проекта правового просвещения и практической помощи гражданам в целях защиты от различных видов мошенничества в сфере недвижимости является актуальной.

География проекта

Тульская область

Целевые группы

1. Женщины
2. Многодетные семьи
3. Люди с ограниченными возможностями здоровья
4. Пенсионеры
5. Лица, попавшие в трудную жизненную ситуацию
6. Собственники жилой недвижимости или имеющие намерение ее приобрести, продать, а также граждане, планирующие взять кредит или заем под залог такой недвижимости
7. Алко- и наркозависимые, а также лица, страдающие от иных видов тяжелых зависимостей