Проекты

Краткое описание

Наш проект в первую очередь будет направлен на поддержку садоводов, огородников отдаленных и муниципальных образований Свердловской области по принципу юридических консультаций в формате «одного окна» базовой площадкой которого станут информационные ресурсы Союза садоводов Екатеринбурга и Свердловской области. Наша цель - через оказание консультаций, просветительской работы с садоводами, председателями, членами правлений, ревизорами садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ) отдаленных территорий нашего региона, способствовать улучшению микроклимата внутри коллективов СНТ, способствовать повышению эффективности управления СНТ как юридическими лицами.
По официальным данным в Свердловской области насчитывается 3859 садоводств, из которых 662 находятся в границах Екатеринбурга, остальные на малых территориях Свердловской области. В регионе более 700 тысяч садоводов. Значительное количество СНТ демонстрирует лишь одно – вовлеченность в садоводство огромного количества людей, которые выращивают для себя и близких овощные, плодовые, ягодные культуры, обеспечивая социальное спокойствие в обществе. Сегодня, чтобы управлять СНТ, надо обладать юридическими знаниями. С 2019 года мы успешно реализуем проект «Единое окно садоводам», благодаря которому на постоянной основе оказывается содействие председателям и членам правлениям СНТ через работу «горячей линии», индивидуальных консультаций, проведение просветительской работы через организацию встреч садоводов в офисе Союза садоводов в Екатеринбурге.
Особую актуальность сохраняет системная дистанционная работа с садоводами отдаленных территорий, которым проблематично доехать до нашей общественной приемной. Это подтверждают цифры «горячей линии», которые мы ежегодно публикуем на своих информационных ресурсах.
Проект предусматривает обучающий курс, который пройдут именно члены органов управления СНТ отдаленных территорий Свердловской области (т.е. кроме «город Екатеринбург»), юристы помогут подготовить необходимые документы для председателй СНТ с этих территорий. Также состоятся прямые онлайн-эфиры со «Школой Росреестра», будет работать «горячая линия», мы запишем несколько видеоподкастов по разъяснениям законодательства, дадим возможность председателям СНТ рассказать о своих трудностях при управлении СНТ, какая у них мотивация, а также распространим необходимую и полезную методическую литературу. Размещение в открытом доступе записей видеоэфиров позволит охватить уже большие территории региона, включая «город Екатеринбург». Мероприятия проекта будут способствовать улучшению микроклимата внутри коллективов садоводческих товариществ, повышению эффективности управления СНТ на территориях нашего региона. Проект даст новые ресурсные возможности нашему Союзу, которые позволят оказывать качественную информационную и консультационную помощь неограниченному кругу садоводов.

Цель

1. Содействие эффективному управлению садоводческими некоммерческими товариществами через повышение компетенций председателей, членов правления, ревизоров посредством оказания информационной, консультационной и практической помощи.
2. Повышение уровня информированности и вовлеченности садоводов в жизнь садоводческих некоммерческих товариществ, посредством создания и распространения качественного видеоконтента о садоводствах и управлении СНТ.

Задачи

1. Организация и проведение онлайн курса и консультаций для председателей СНТ по вопросам законодательства, управления имуществом общего пользования, финансово-хозяйственной деятельности садоводческих некоммерческих товариществ.
2. Оказание практической помощи в подготовке документов, составлении финансовой отчетности.
3. Запись и распространение видеоподкастов, освещающих вопросы управления садоводством, требований законодательства.

Обоснование социальной значимости

Земельный вопрос – постоянная тема для раздоров и конфликтов между собственниками земельных участков, не исключение садоводческие, огороднические товарищества. Законодательство в этой сфере постоянно меняется, правообладателям не хватает информации, а значит, экспертам постоянно требуется прояснять «темные места». Немного статистики. По данным судебной статистики Судебного департамента при Верховном Суде Российской Федерации за 2022 год суды общей юрисдикции рассмотрели 15 тыс. исков к членам садоводческих товариществ и другим лицам, связанным с пользованием землей. Источник: https://www.advgazeta.ru/mneniya/platezhi-sobstvennikov-uchastkov-v-snt-voprosy-primeneniya-zakonodatelstva-o-tselevykh-vznosakh/
Согласно данным по обращениям к нам на «горячую линию» за период 2022-2024 годы, пять ключевых вопросов, которые задают садоводы: проведение общего собрания, земельные споры, работа с должниками, действия председателя, содержание электрохозяйства. Количество обращений на «горячую линию» с малых и отдаленных территорий Свердловской области за период 2022-2024 гг составляет порядка 40% от общего числа обращений ежегодно. Ссылка на данные: https://vk.com/wall172049521_5920 , https://vk.com/wall172049521_4832 .
С 1 марта 2025 года вступили в силу поправки в ряд законодательных нормативных актов. Изменения касаются неиспользуемых земельных участков в границах населенных пунктов, в садоводческих и огороднических товариществах, контроля целевого использования земельного участка. На законодательном уровне установлен обязательный трехлетний срок использования земли. Появилось новое правило «построил – зарегистрируй», после завершения строительства капитального объекта, его надо регистрировать. За несоблюдение законодательства предусмотрена административная ответственность. Источник: https://www.kp.ru/daily/27667/5056792/
Для садоводов реализуются социальные программы. Нужно расширить программу социальной газификации и продолжить сети до границ участков с домами в садоводческих товариществах, сказал Владимир Путин в Послании Федеральному Собранию. «В границах многих населенных пунктов, куда проведен сетей газ, расположены садоводческие товарищества. Люди годами обихаживают участки, стоят дома, где можно жить круглый год, но подключиться к сетям не могут потому, что садовые товарищества не попадают в программу социальной газификации. Проблема затрагивает миллионы семей», - пояснил он. Источник: https://er.ru/activity/news/vladimir-putin-programma-socialnoj-dogazifikacii-rasshiritsya-na-snt .
Перечисленные примеры изменений в законодательстве требуют постоянной разъяснительной работы с садоводами, регулярного содействия в работе председателей и правлений садоводческих товариществ, помощи в подготовке документов, требуется создание механизма оказания практической юридической помощи собственникам земельных участков.
Согласно данным нашего мониторинга в органах муниципальной власти на территории Свердловской области отсутствуют профильные отделы, нет специалистов, которые бы консультировали, помогали по правовым вопросам садоводам, огородникам, не проводятся обучающие курсы, семинары. Отсутствует региональная программа поддержки садоводств. При этом, у садоводов сохраняется потребность в указанных мероприятиях.
Союзом садоводов Екатеринбурга и Свердловской области накоплен уникальный опыт по созданию устойчивого механизма оказания правовой помощи садоводам в Екатеринбурге через личные приемы, работу «Школы председателя СНТ», «Школу бухгалтера СНТ». Совместно с Администрацией Екатеринбурга проводятся квартальные встречи в районах, в «Клубе председателей СНТ», но такие мероприятия не доступны большинству садоводов из Свердловской области, ввиду их удаленности от Екатеринбурга. Например, некоторые садоводства удалены на расстоянии более 300 км от столицы Урала. Отсутствует инициатива на проведение таких мероприятий органами муниципальной власти отдельных территорий. Проект «Единое окно садоводам: правовая помощь онлайн» в 2025-2026 году мы посвятим, в первую очередь, повышению правовой грамотности садоводов и представителей органов управления СНТ отдаленных территорий Свердловской области. Мы считаем, что хороший сад – общее дело! Задача нашего Союза – помочь садоводам разобраться в переплетении законодательных актов, помочь привести свои учредительные и иные документы в соответствие с требованиями законодательства о садоводстве.
Уверены, что мероприятия проекта будут способствовать улучшению микроклимата внутри коллективов садоводческих товариществ, повышению эффективности управления СНТ на всех территориях нашего региона. Проект даст новые ресурсные возможности нашему Союзу, которые позволят оказывать качественную информационную и консультационную помощь неограниченному кругу садоводов.

География проекта

Муниципальные образования Свердловской области, город Екатеринбург.

Целевые группы

1. Правообладатели земельных участков в границах территорий товариществ собственников недвижимости, садоводческих некоммерческих товариществ, огороднических некоммерческих товариществ, члены правлений, члены ревизионных комиссий.