Проекты

Краткое описание

Проект «Дом, в котором мы живем» предусматривает организацию и проведение просветительских мероприятий для школьников и студентов, председателей ТСЖ, ТСН, ЖСК, председателей и членов Совета многоквартирных домов.
Основное направление реализации проекта - жилищное просвещение с параллельной профориентацией школьников и студентов г. Вологды на возможный выбор будущей профессии.
Реализацией проекта планируется проведение теоретических занятий и экскурсий на предприятия ЖКХ, формирующих у учащихся не только правосознание и ответственность в выполнении гражданских обязательств в жилищной сфере, жилищной культуры и умения самостоятельно ориентироваться и защищать свои права в сфере ЖКХ, но и заинтересованность в выборе профессии в этой сфере.
Комплекс мероприятий будет проводиться для 3х категорий целевой аудитории и представляет собой систему просветительских мероприятий по следующим трем направлениям («трекам): «Школа ЖКХ», «Школа грамотного управдома», «ЖКХ для профессионалов».

Цель

1. Повышение уровня правовой грамотности населения г. Вологды в сфере жилищного законодательства путем просвещения молодежи и обучения гражданских активистов, председателей и членов советов многоквартирных домов, специалистов ТСЖ и ТСН, ЖСК, управляющих организаций.

Задачи

1. Просвещение гражданских активистов (председателей Советов многоквартирных домов), учеников старших классов, специалистов ТСЖ, ТСН, ЖСК, УК по вопросам начисления и оплаты коммунальных услуг, проведение мероприятий повышающих энергетическую эффективность, формирование фонда капитального ремонта
2. Оказать содействие школьникам 10-11 х классов общеобразовательных школ г. Вологды в выборе профессии и присоединение к профессиональному сообществу в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
3. Формирование первого в Вологодской области волонтерского корпуса «Волонтеры жилищного просвещения» из числа лиц, прошедших специальную подготовку
4. Проведение информационной кампании по вопросам реализации жилищных прав граждан в сфере ЖКХ в СМИ и на современных медиаресурсах
5. Проведение информационной кампании по вопросам реализации жилищных прав граждан в сфере ЖКХ в СМИ и на современных медиаресурсах
6. Обобщение и трансляция знаний о базовых институтах жилищного законодательства и формирование навыков бережливого хозяйствования, эффективного расходования коммунальных ресурсов

Обоснование социальной значимости

Эксперт по вопросам ЖКХ руководитель общественной приемной по вопросам ЖКХ, председатель экспертного совета АНО «Союз собственников недвижимости» Николай Иванов в своем интервью корреспонденту GorodVO.ru обозначил главные проблемы ЖКХ Вологодской области (https://gorodvo.ru/news/7384728-zoloto-bet-rekordy#:~:text=%D0%AD%D0%BA%D1%81%D0%BF%D0%B5%D1%80%D1%82%20%D0%BF%D0%BE%20%D0%B2%D0%BE%D0%BF%D1%80%D0%BE%D1%81%D0%B0%D0%BC,%D0%A2%D0%B0%D1%82%D1%8C%D1%8F%D0%BD%D0%B0%20%D0%9F%D0%BE%D1%87%D1%82%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%B0)
«Во-первых, это отсутствие сформированного института ответственных собственников жилья, низкая мотивации к принятию решений по управлению жильем.
Во-вторых, недостаточная эффективность управляющих организаций, обусловленная недостатками применяемых методов ценового регулирования, отсутствием мотивации к снижению затрат, повышению энергоэффективности и внедрению новых технологий.
В-третьих, это отсутствие сформированной культуры потребления и оплаты жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ), большой объем накопленной дебиторской и кредиторской задолженности УО.
Сюда же можно добавить дефицит профессиональных кадров, обусловленный низкой привлекательностью рабочих мест, в том числе в связи с недостаточным уровнем развития системы профессиональной подготовки кадров; а также высокий уровень недоверия собственников помещений к решениям, принимаемым органами государственного жилищного надзора (ГЖН), муниципального жилищного контроля.
Среди других проблем, которые надо обязательно обозначить, - тотальная безграмотность населения в вопросах ЖКХ (в том числе, и специалистов УО); обман собственников жилья со стороны работников УО, особенно, в вопросах начисления платы за ЖКУ; постоянные «коммунальные войны» за право управлять тем или иным МКД между управляющими компаниями (УК) и товариществами собственников жилья (ТСЖ); рост задолженности населения за ЖКУ».
Многолетний опыт в сфере предоставления услуг ЖКХ УК «Конструктив» директором, которой является руководитель проекта «Дом, в котором мы живем» показал, что существуют некоторые общие проблемы:
- отсутствие знаний, позволяющих грамотно провести общее собрание собственников МКД, перевести средства для капремонта на спецсчет;
- низкая результативность мероприятий по снижению задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг;
- отсутствие культуры раздельного сбора отходов, бережливого отношения к коммунальным ресурсам у населения, навыков энергосбережения, в том числе у детей.
Причины данных проблем являются как объективными (постоянные изменения законодательства, регулирующего отношения в сфере ЖКХ, наличие в нем пробелов и коллизий, позволяющих в некоторых случаях управляющим и ресурсоснабжающим организациям злоупотреблять своими правами и нарушать права собственников помещений МКД; износ жилищного фонда; падение доходов населения и т.д.), так и субъективными и связанными, прежде всего, с низким уровнем правовой грамотности и правовой культуры населения в сфере жилищно-коммунального хозяйства, отсутствием привычек, позволяющих экономно расходовать энергию и иные ресурсы.
Данные проблемы в настоящее время практически не решается: в области нет организаций, системно и комплексно работающих в сфере жилищно-правового просвещения, деятельность которых охватывает разные возрастные группы. Многочисленные волонтерские организации, работающие в Вологодской области, не охватывают сферу ЖКХ.
Предлагаемый проект объединяет комплекс мероприятий, направленных на повышение уровня правовой грамотности населения в сфере ЖКХ.

География проекта

г. Вологда

Целевые группы

1. учащиеся 10-11 х классов школ г. Вологда
2. специалисты ТСЖ и ТСН, ЖСК, управляющих организаций
3. председатели и члены советов многоквартирных домов