Проекты

Краткое описание

Идея проекта: развитие механизмов общественного жилищного контроля и создание института общественной жилищной инспекции на территории города Красноярска с целью улучшения качества жизни граждан за счет налаживания диалога между собственниками и управляющими организациями.

Целевая аудитория: собственники помещений в многоквартирных домах, советы многоквартирных домов.

Содержание проекта: обучение жилищных активистов и советов многоквартирных домов мероприятиям по общественному жилищному контролю в форме выездной проверки и целью их дальнейшего самостоятельного эффективного участия в жизни многоквартирного дома; оцифровка полученных результатов (акты + обработка фотоотчетов) с последующей публикацией результатов на публичной карте проверок; бесплатное юридическое сопровождение жилищных активистов и советов многоквартирных домов в ходе проекта; методическое обеспечение жилищных активистов и советов многоквартирных домов материалами о принципах проведения общественных жилищных проверок.

Результаты: проведение не менее 2500 выездных общественных проверок соблюдения управляющими организациями требований к содержанию общего имущества в многоквартирных домах, безвозмездно оказать не менее 1116 консультаций и составить не менее 279 документов правового характера, разработать, изготовить и распространить среди активистов и советов многоквартирных домов не менее 2000 методических рекомендаций о правилах проведения общественных жилищных проверок.

Цель

1. Улучшить качество жизни граждан в многоквартирных домах за счет развития института общественного жилищного контроля, путем оказания бесплатной юридической помощи по вопросам управления многоквартирными домами и практического (полевого) обучения советов многоквартирных домов и жилищных активистов правилам проведения выездных общественных проверок работы управляющих организаций на предмет наличия нарушений требований жилищного законодательства

Задачи

1. Открыть 3 приемных бесплатной юридической помощи по вопросам ЖКХ с целью оказания услуг гражданам и некоммерческим организациям
2. Провести практическое (полевое) обучение жилищных активистов и советов многоквартирных домов на многоквартирных домах в г. Красноярске
3. Создать интерактивную карту проверок многоквартирных домов на предмет наличия нарушений управляющими компаниями требований жилищного законодательства
4. Оцифровать и нанести на интерактивную карту проверок результаты практических (полевых) мероприятий с целью вовлечения граждан в самостоятельный процесс контроля за работой управляющих организаций
5. Изготовить и распространить среди жилищных активистов и советов многоквартирных домов методические рекомендации о методике проведения выездных общественных проверок управляющих компанией.

Обоснование социальной значимости

Объемы жилого фонда, выходящего из категории пригодного для проживания (ветхое и аварийное жилье) по официальным оценкам составляют около 10 млн. кв. метров жилья (https://realty.ria.ru/20190219/1551038856.html).

Фактически же только в Красноярске по итогам пилотного проекта МОД "Народный контроль в ЖКХ" по оценке состояния многоквартирных домов (https://www.nkgkh.ru/ogi2018.php) выявлено порядка 600 000 кв м жилья по всем признакам подпадающего под категорию ветхого (степень технического износа выше 69%), но не признанного таковым межведомственной комиссией органа местного самоуправления.

Подобное положение дел (преждевременных вывод жилья из категории пригодного для проживания) связано с недобросовестным исполнением управляющими организациями своих прямых обязанностей и неполной осведомленностью органов местного самоуправления и контрольных и надзорных органов о реальном состоянии жилого фонда, а также правовой неосведомленностью граждан о требованиях к содержанию общего имущества в многоквартирных домах.

Для предотвращения преждевременного вывода жилья из категории пригодного для проживания и приведения состояния многоквартирных домов в соответствие требованиям жилищного законодательства в рамках проекта планируется в на практике обучить жилищных активистов и советы многоквартирных домов правилам проведения общественных жилищных проверок, оказать им юридическую помощь в процессе устранения выявленных нарушений, а также обеспечить методическими рекомендациями для дальнейшего самостоятельного эффективного участия в жизни дома.

География проекта

г. Красноярск

Целевые группы

1. Собственники помещений в многоквартирных домах
2. Наниматели помещений в многоквартирных дома