Проекты

Краткое описание

Основная идея проекта – Воспитание в обществе сознания активного собственника. Помощь собственникам в их стремлении нести ответственность за содержание своего жилья, участвовать в жизни дома, своевременно проводить капитальные ремонты и грамотно принимать работы.
В целях реализации данной идеи на базе АРОО по защите прав потребителей «Народный союз потребителей» будет создан консультационный центр по поддержке собственников помещений в многоквартирных домах (МКД), на базе которого будут проводиться обучающие мероприятия и выездные практические занятия с участием жителей МКД, представителей МКД, а также будут подготовлены и распространены раздаточные материалы.

Ожидаемые результаты – повышение грамотности и активности жильцов, представителей МКД и как следствие уменьшение количества нарушений и ошибок при проведении капитального ремонта.

Цель

1. Правовое просвещение граждан по вопросам касающимся проведения капитального ремонта многоквартирных домов

Задачи

1. Оказание помощи и поддержки собственникам на любом этапе капитального ремонта
2. Проведение мероприятий по повышению грамотности граждан
3. Подготовка и распространение печатных материалов

Обоснование социальной значимости

Жилищный фонд Астраханской области насчитывает 5600 многоквартирных домов, из которых 80 процентов построено более 30 лет назад. Это говорит о высокой степени их износа. 300 домов признаны аварийными и подлежат расселению. Почти 5200 нуждаются в капитальном ремонте, при этом спецсчетов - 7,5 % от общего числа домов. Открытие спецсчета — правильный путь для грамотного собственника. В этом случае жильцы могут самостоятельно распоряжаться деньгами и решать, какие и когда работы производить. Иными словами, люди могут самостоятельно распоряжаться накопленными средствами. Если в доме возникли проблемы, требующие незамедлительного капитального ремонта, то имеющиеся в распоряжении средства спецсчета можно будет потратить на решение проблемы. В том же случае, если их вдруг окажется недостаточно, то вместе собственники могут приять решение либо о сборе дополнительной суммы, либо об оформлении кредита в счет будущих платежей.
Проблема лишь в том, что отсутствует полный контроль за проведением капитального ремонта в домах выбравших специальный счет.
Если на общем счете после проведения капитального ремонта, региональный оператор проверяют несколько государственных организаций, то на спецсчете все остается на совести уполномоченного многоквартирном доме. У собственников появятся дополнительные обязанности. К примеру, участие в подготовке сметы, договоров с подрядчиками. Обязателен и контроль выполненных работ.
Таким образом, проект «Проводник в капремонте» будет направлен на решение следующих проблем:
1. Отсутствие взаимодействия между управляющей компанией, собственниками помещений и подрядчиком на всех этапах проведения капремонта – от стадии разработки проекта до приемки акта выполненных работ.
2. Низкий уровень активности собственников в ходе проведения и приемки работ капитального ремонта.
3. Нарушения строительных норм в ходе проведения капитального ремонта в результате- низкое качество проведенных работ.
4. Некомпетентность собственников.
5. Ненадлежащее исполнение подрядной организации при исполнении договорных отношений.
6. Отсутствие полной и объективной информации о происходящих процессах в ходе проведения капитального ремонта МКД.

География проекта

город Астрахань

Целевые группы

1. Жители многоквартирных домов
2. Представители органов управления многоквартирными домами
3. Собственники помещений многоквартирных домов