Проекты

Краткое описание

«Возвращение блудной дачи»часть проекта инвентаризации получила поддержку в 2017 Фонда Президентских грантов.Его реализация показала системность проблемы с формированием объектов прав и информацией в ЕГРН о самих правах,не только на землеотводах СНТ.ДНТ,ОНТ,но и на землеотводах колхозов и в муниципальных образованиях.К команде проекта и партнерам выстроились очереди, приходит множество обращений со всех регионов России.Мы ведем ряд уголовных дел и массу материалов направили в правоохранительные органы.Опыт показал,чтоСтоимость обращения в суды,привлечения адвокатов и юристов непосильна простым людям,а отсутствие профессионалов в этой сфере и коррупция довели ситуацию до предела.Проект по инвентаризации землеотводов колхозов«Колхоз«Бермудский треугольник» разработан практически совместно с СУСКРФ по РО на примере колхоза«Заря коммунизма» На сегодняшний день прав на земли сельскохозяйственного назначения оказалось в 2 раза больше чем самой земли.С землями населенных пунктов ситуация чуть лучше,но решение жилищного вопроса там создает социальную напряженность.При этом все земли как выясняется пересекаются,накладываются и «ходят в гости»друг к другу, не понимая или делая вид, что не понимают их предоставляют по несколько раз в собственность Необходимы системный подход и помощь государства для быстрого и корректного решения.Он состоит информировании и консультировании,обучению:взаимодействию всех субъектов земельных и имущественных отношений,гражданского общества и структур ведущих реестры;сбору и систематизации информации;анализу и выявлению противоречий и нарушений;их устранению и внесению информации о всех объектах и правах;применению механизмов потребительской кооперации в управлении территориями и налаживания взаимодействия с органами власти и энергетиками.Продолжая реализацию проекта мы развиваем тему и показываем как инвентаризировать землеотводы колхозов и территории муниципальных образований,как можно решить накопившихся проблемы с землями и сетями. Проект инвентаризации помогает собственникам найти потерявшиеся земли и защитить права. А проект "Свои -чужие сети" информирует о наличии механизмов передачи сетей через техприсоединение сетевым организациям ,реорганизации в потребительские кооперативы и создание ими своих сетевых организаций, передачи в аренду сетей . МООС«Южный сад»имея многолетний опыт работы в области повышения общественной активности граждан,оказания информационной, консультационной и методической помощи,способствует выявлению,обобщению и распространению лучших практик в этой сфере и становится площадкой для мониторинга ситуации и доработки механизмов устранения накопившихся проблем,распространяя опыт на всю территорию России посредством проведения совещаний, конференций,обучающих семинаров, опросов,круглых столов как на местах,так и в виде видеоконференций и вебинаров,постоянного освещения этих мероприятий,и предоставления образцов документов на сайте yugsad.ru (и иных),канале https://www.youtube.com/channel/UCdo

Цель

1. Создать механизм для решения проблем с объектами (землями, строениями и сетями) и правами на них. Распространить опыт инвентаризации всех земель и строений , а так же решения проблемы с бесхозными сетями на всю территорию Российской Федерации посредством постоянного освещения мероприятий, предоставления в открытом доступе образцов документов на сайте yugsad.ru, проведения конференций, обучающих семинаров и консультаций на местах и в режиме видеоконференций
2. Тиражировать опыт объединения граждан в целях поднятия их самосознания о необходимости совместного решения проблемы с наличием сведений о правах в государственных реестрах и принятия решений чьи сети и решения проблем с их эксплуатацией и содержанием.
3. Создать механизм максимального снижения затрат правообладателей и государства на формирование как объектов права земельных участков ,строений и линейных объектов с устранением реестровых и технических ошибок Обучить использованию механизмов потребительской кооперации для сбалансированного решения проблемы по их строительству, реконструкции, капитальному ремонту и обслуживанию.Сформировать в сознании граждан, что только от их активной жизненной позиции зависит их уровень счастья и уверенности в завтрашнем дне

Задачи

1. Создать условия для обеспечения эффективного управления территориями товариществ правообладателями объектов недвижимости и сетевых объектов при взаимодействии с органами местного самоуправления и энергетиками на основе потребительской кооперации в целях защиты прав и свобод человека и гражданина
2. Разработать механизмы реализации проекта Инвентаризации для землеотводов товариществ (кооперативов) и колхозов, и объектов в границах муниципальных образований с устранением противоречий в государственных реестрах ,определения собственников линейных объектов и их содержания и обслуживания.
3. Распространить методику реализации проекта Инвентаризации для землеотводов товариществ (кооперативов) и колхозов, и объектов в границах муниципальных образований с устранением противоречий в государственных реестрах ,определения собственников линейных объектов и их содержания и обслуживания.
4. Оказать содействие в получении и внесении актуальной информации о земельных участках,строениях,сетевых объектах на всех категориях земель в Единый государственный реестр недвижимости и в передаче сетей специализированным организациям(учредителями которых могут быть союзы потребительских обществ
5. Провести обучающие семинары,конференции,круглые столы,консультации,в т.ч. в режиме онлайн,по правовым вопросам,обмену опытом работы по организации проведения инвентаризации всех объектов недвижимости(земельных участков,строений и линейных объектах) и применения механизмов потребительской кооперации
6. Сформировать и организовать деятельность рабочих групп, их взаимодействие с надзорными органами и структурами Росреестра и Кадастровой палаты по урегулированию спорных вопросов.
7. Привлечь к работе по проекту студентов профильных ВУЗов для получения ими практических навыков в сфере правового регулирования недвижимого имущества.
8. На примерах показать возможность решения проблемы с практически бесхозными сетями,приняв решение чьи это сети "Свои" или "Чужие" с использованием Постановления правительства №861 и создание сетевых организаций ,учредителями которых будет Союз потребительских обществ

Обоснование социальной значимости

Алан Гринспен,председатель Федеральной резервной системы США в 1997–2006 годах. — РБК) говорил: «Я буду мониторить Россию по такому показателю — оборот земли. Когда я увижу, что эта сфера является открытой, прозрачной, здесь идет мощный оборот земли, я буду говорить, что это страна рыночная». «Значит, сегодня у нас в стране частных земель — 8%. 35% [земли] нераспределенной то есть не определенной по собственности, неразграниченной. Из федеральной собственности 65% не используется Это неиспользованный ресурс для развития, без качественного оборота земли у нас имущественные отношения, отношения собственности будут тормозиться. Вот почему я считаю, что в таких сферах, прежде всего, государственного контроля Счетная палата может серьезно разбираться», — добавил к ним А.Кудрин. Не возможно планировать и развивать экономику страны не разобравшись в правах на землю .Ведь все объекты экономики прямо связаны с ней.Заводы,поля,объекты энергетического комплекса, дома людей не парят в воздухе, а находятся на земле. И от того как быстро,четко и корректно мы сможем решить эту проблему зависит не только экономика страны,но и доверие народа к власти, уверенность людей в завтрашнем дне и то, что о главу угла поставлено Президентом в майских посланиях и посланиях Федеральному собранию, а так же стало критерием оценки работы чиновников и красной нитью прозвучало на Гражданском форуме"уровень счастья ".Согласно опубликованным в различных источниках данных это 1 млрд 709 млн га всех российских земель. При этом в государственной и муниципальной собственности находится 92,2% (1 млрд 576 млн га)В собственности граждан -7,2% (123 млн га),в собственности юридических лиц 0,6%(10,2 млн га).Государство, понимая значимость возникшей проблемы ,попросило установить границы муниципальных образований, пока не разбираясь что внутри. Так же была поставлена задача уточнить границы земель лесного и водного фонда ,которые уточняли почему-то камерально,что привело к наложению федеральных земель на населенные пункты и товарищества и создало огромные проблемы с уточнением границ этих объектов.Правительство говорит о комплексных кадастровых работах и готово даже деньги выделить.Но анализ показал, в том виде как сейчас прописан механизм их проведения, ожидаемого результата не будет.Нами же предложен механизм как используя все институты гражданского общества, объединить усилия для достижения поставленной цели с минимальными затратами решить проблемы.Огромный резонанс сегодня имеет проблема сетей

География проекта

Россия

Целевые группы

1. Лица, попавшие в трудную жизненную ситуацию
2. Молодежь и студенты
3. Пенсионеры
4. правообладатели земельных участков ,строений и линейных объектов