Проекты

Краткое описание

Наличие права на жилье является одним из ключевых прав человека, обеспечивающих для него безопасность и гарантии в жизни.
Стремление стать собственником жилья стало для человека одним из главных ориентиров в его трудовой и профессиональной деятельности.
И именно жилье становится для гражданином одной из основных «головных болей». Но тем не менее уровень знаний и навыков в реализации и отстаивании своих права у большинства граждан остается крайне низким. Зачастую, собственники считают, что представлением и защитой их прав должно заниматься государство и это формирует потребительское отношение к вопросам жилищных прав и нежелание повышать собственные компетенции.
Зачастую конфликты и неправомерное использование своих прав собственников порождают негативные последствия как для самого собственника недвижимого имущества, так и для лиц, совместно с ними проживающих, или являющими соседями и собственниками общедомового имущества.
Проект «Соседское Право или Как не нарушить права соседа, защищая свои?» нацелен на содействие формированию добропорядочного соседства, устранение правового нигилизма в сфере защиты прав в жилищно-хозяйственной сфере, а так же на оказание правовой помощи лицам, столкнувшимся с юридическими проблемами при управлении своим жильем, и взаимодействии с соседями, управляющими компаниями, ресурссоснабжающими организациями в повседневной жизни. В рамках проекта будет организована «Школа Соседа», предполагающая правовую подготовку лиц - собственников недвижимого иущества, проживающих в МКД по направлениям: правовая подготовка, личностно-психологическое развитие, содержательно-проектная и информационно-коммуникативное деятельность. Занятия в Школе будут организованы в смешанном формате: очных и заочных занятий с привлечением специалистов и экспертов партнерских организаций, проведением контрольных и практических работ. В течение проекта планируется обучить в Школе не менее 100 человек - собственников недвижимого имущества МКД г. Кирова. Также планируется организовать юридическое сопровождение граждан через консультирование (в объеме не менее 100 консультаций). Кроме этого, в рамках обучения, будут реализовываться информационно-просветительские и содержательные мероприятия для школьников и учащихся Сузов и Вузов региона по теме правового регулирования в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Для того чтобы учащиеся смогли воспринимать предложенный материал будет разработана и тиражирована настольная игра "Помоги соседу" (в игру будут включены кейсы и задачи по решению ситуаций, с которыми сталкиваются собственники недвижимости).
В результате реализации проекта планируется повысить уровень правовой грамотности граждан, собственников недвижимого имущества МКД и изменить отношение собственников к людям, которые представляют их интересы в управлении МКД.
В перспективе, успешная практика будет тиражирована на более широкое пространство в пределах г. Кирова и наиболее крупных городов Кировской области.

Цель

1. Повышение качества правовой грамотности граждан, собственников недвижимого имущества в многоквартирных домах в г. Кирове, а также учащихся (будущих собственников жилья) как инструмент защиты прав собственников жилья

Задачи

1. Увеличение уровня удовлетворенности собственников жилья при управлении своим недвижимым имуществом
2. Увеличение уровня правовой грамотности граждан, собственников недвижимого имущества в МКД
3. Увеличение уровня правовой грамотности учащихся школ, Сузов и Вузов в сфере ЖКХ

Обоснование социальной значимости

Непонимание собственниками происходящих изменений жилищной сфере, введение дополнительных требований, влекущих повышение финансовой нагрузки, при сохранении ненадлежащего качества предоставляемых ЖКХ, закономерно вызывают их оправданную тревогу за свое материальное состояние и, как следствие, социальную напряженность.
Качество жизни собственника жилья во многом зависит от его активности участия в решении общедомовых вопросов и задач, но на практике, большинство ведут себя достаточно пассивно. По результатам опроса представителей ТОСов, в среднем регулярно в собраниях жильцов участвует от 7% до 15% от числа жителей МКД.
Анализ обращений граждан показывает, что с жалобами по проблемам соблюдения жилищных прав граждан обращается более 20%, а по теме ЖКХ - почти 25%.
Другая сторона проблемы заключается в том, что собственник испытывает недоверие к институтам самоуправления МКД.
Зачастую зачастую люди становятся заложниками собственных заблуждений в правовой сфере регулирования ЖКХ, при этом не только не зная своих прав, но и нарушая права свой соседей, что впоследствии порождает более серьезные проблемы, в том числе носящие административно-правой характер, а иногда и уголовный. Так пассивность собственников жилья и низкий уровень компетенций представителей собственников приводит к тому, что растет число случаев нарушений прав собственников, мошенничества и обманных действий в отношении граждан, проживающих в МКД, конфликтов среди самих жителей.
Усугубляет ситуацию и отсутствие в регионе специальных программ направленных на повышение качества самоуправления в МКД и улучшения уровня правовой грамотности собственников жилья.
Проводимые встречи с гражданами, собственниками недвижимого имущества и учащимися школ, СУЗов и ВУЗов помогут снизить риск возникновения негативных правовых последствий для граждан, в том числе минимизировать риски психо-эмоционального напряжения между соседями в каждодневном взаимодействии.
Таким образом, существует проблема низкого качества реализации и защиты прав собственников жилья, что в значительной мере негативно влияет на качество жизни граждан - собственников недвижимого имущества, что увеличивает число нарушений прав собственников в части предоставления ЖКХ или решения иных вопросов жилищного права.

География проекта

г. Киров, Кировская область

Целевые группы

1. граждане, собственники недвижимого имущества в МКД
2. учащиеся школ, СУЗов и ВУЗов региона