Проекты

Краткое описание

Проект направлен: 1) на всестороннее стимулирование интереса активных собственников к выбору способа управления многоквартирным домом в форме непосредственного управления или товарищества собственников жилья (ТСЖ); создание Совета многоквартирного дома (Совет мкд); 2) на оказание собственникам консультативной и практической помощи по созданию Товариществ и Советов мкд; 3) на оптимизацию деятельности уже действующих ТСЖ и Советов мкд; 4) на информирование собственников, Советов мкд и ТСЖ, и популяризацию новых технологий, разработанных для сферы ЖКХ, в том числе по учёту ресурсов, энергосбережению, определению параметров качества холодной и горячей воды, отопления, электричества; 5) на повышение уровня управленческой грамотности активных собственников, членов Советов многоквартирного дома, членов Правления ТСЖ, членов Ревизионных комиссий (Ревизоров); 6) на объединение всех активных собственников, Товариществ и Советов многоквартирного дома с целью выявления общих проблем,определения приоритетов развития, формулирования общих интересов, осуществление защиты прав, свобод и выражение интересов; 7) на осуществление координированного контроля за несанкционированными свалками мусора, выявление и популяризация опыта повторного использования вторичных ресурсов; 8) информирование собственников о передовом опыте по управлению многоквартирными домами действующих ТСЖ, Советов многоквартирных домов через СМИ и ресурсы сети Интернет. В рамках проекта будет проведена Первая региональная конференция "Активный собственник", 32 семинара, 7 выставок, 1 ярмарка, открыто две приёмные в г. Тула и г. Алексин

Цель

1. Добиться: - увеличения числа многоквартирных домов, выбравших в качестве способа управления непосредственное управление или ТСЖ, - роста числа фактически действующих Советов многоквартирных домов, - повышение качества управления и уровня управленческой грамотности организованных собственников(Товариществ и Советов) путём роста числа действующих Советов, - популяризации современных технологий для сферы ЖКХ - от квартиры до многоквартирного дома.

Задачи

1. Создать виртуальный региональный центр ЖКХ "Активный собственник" - сайт в сети Интернет. Провести Первую региональную конференцию "Активный собственник" для объединения собственников, выявления общих проблем и популяризации актуальных способов управления домом.
2. Создать открытую приёмную в г. Тула и г. Алексин для реализации поставленных целей проекта. Оказать консультативную и практическую помощь активным собственникам, действующим ТСЖ и Советам домов по повышению уровня управленческой грамотности в том числе через вебинары.
3. Провести на постоянной основе семинары и практические занятия для руководителей ТСЖ, Советов домов, Ревизионных комиссий, активных собственников по актуальным вопросам ЖКХ.
4. Организовать выставки-презентации современных технологий для сферы ЖКХ - от каждой квартиры до многоквартирного дома.
5. Подготовить общественных контролёров, из числа активных и организованных собственников, для выявления, фиксации и учёта несанкционированных свалок мусора.
6. Организовать творческую ярмарку - как можно повторно использовать вторичные ресурсы.
7. Провести практикумы "Свалкам НЕТ!" по уборке несанкционированных свалок мусора силами активных собственников.

Обоснование социальной значимости

Проект является социально значимым. По данным Росстата за 1 квартал 2017 г. проблема ЖКХ является важной для более 82% опрошенных. Каждый второй россиянин не удовлетворён положением дел в сфере жилищно-коммунального хозяйства. При этом по опросам жителей Тульской области только каждый десятый слышал о возможности выбрать способ управления многоквартирным домом, и только каждый сотый представляет как это сделать практически. Активные собственники разобщены, плохо организованы и не представляют каким образом можно улучшить ситуацию по управлению своим домом. В регионе зарегистрировано и действует более 1000 ТСЖ и более 5000 Советов многоквартирных домов, деятельность значительной части которых подвергается обоснованной критике со стороны граждан - как собственников, так и жильцов. При этом имеется от 25% до 50% многоквартирных домов в которых вообще или не выбран способ управления, или не создан орган управления домом - Совет, или указанные структуры носят формальный характер. Подтверждением является постоянный рост числа жалоб по теме "ЖКХ" как в органы низового звена (муниципальный жилищный контроль), так и региона (Государственная жилищная инспекция, Правительство, Губернатор, Прократура и пр.). Государственным органам приходится решать одни и те же вопросы, но адресованные по разным территориям, что существенно снижает качество управления и истощает ресурсную базу, имеет, в конечном итоге, малую эффективность. Причиной является как недостаточная информированность собственников о выборе способа управления, путях его практической реализации; низкий уровень управленческих компетенций руководящих органов (руководителей) как Советов и Товариществ, и Ревизионных комиссий, так и отсутствие единства среди организованных собственников по формулированию общих проблем и предложению конкретных путей их решения на региональном уровне. Большой проблемой остаётся внедрение современных технологий в сфере ЖКХ - как рядовые собственники, так и Советы, ТСЖ зачастую крайне плохо информированы о перспективных разработках по учёту количества и контролю качества коммунальных ресурсов, повышению энергоэффективности - от квартиры до всего многоквартирного дома.

География проекта

Регион - Тульская область. Муниципальные территории - городской округ Тула и город Алексин.

Целевые группы

1. Многодетные семьи
2. Ветераны
3. Пенсионеры
4. Молодежь и студенты
5. Лица, попавшие в трудную жизненную ситуацию
6. Лица, участвующие в профилактике и решении проблем окружающей среды
7. собственники многоквартирных домов