Проекты

Краткое описание

Повышение квалификации председателей ТСЖ, ЖСК и председателей Советов домов, а также правовой грамотности собственников жилья в многоквартирных домах. Проведение обучающих семинаров, консультаций, круглых столов.
Формирование эффективного алгоритма действий председателя ТСЖ (ЖСК) по снижению задолженности по жилищно-коммунальным услугам, основанного на применении к должникам индивидуальных мер воздействия с учетом их типологии и в соответствии с действующим законодательством, а также поиск путей оптимизации деятельности председателя ТСЖ (ЖСК) по управлению многоквартирным домом.
Снижение задолженности ТСЖ и ЖСК перед ресурсоснабжающими организациями.

Цель

1. Снижение задолженности ТСЖ и ЖСК перед ресурсоснабжающими организациями
2. Повышение квалификации председателей ТСЖ, ЖСК и председателей Советов домов, а также правовой грамотности собственников жилья в многоквартирных домах

Задачи

1. Снизить задолженность ТСЖ и ЖСК перед ресурсоснабжающими организациями минимум на 10 процентов.
2. Снижение затрат ТСЖ.
3. Повышение профессионализма председателей ТСЖ.

Обоснование социальной значимости

В Вологодской области долги по ЖКХ управляющих компаний и ТСЖ по официальным данным составляют более 3,5 млрд. руб. И цифра продолжает расти.
По городу Вологде конкретных цифр нет, но из документа, приложенного в разделе.. видно, что только за тепло, по состоянию на 01 марта 2018 года, имеют задолженность 185 ЖСК и ТСЖ. Общая сумма задолженности составляет 58 млн.руб. У отдельных домов долги достигают 2-х и более миллионов рублей.
При этом многие долги не относятся к категории не взимаемых, просто председатели ТСЖ ими не занимаются. Кому-то лень, кто-то не представляет с чего начать, а кто-то просто не знает, что в обязанность председателя входит и работа с долгами.
"Институциональной формой самоорганизации граждан на поселенческом
уровне являются товарищества собственников жилья (ТСЖ). Они получили
распространение в связи с проводимой в стране реформой ЖКХ и в настоящее
время начинают попадать в сферу интереса исследователей гражданского об-
щества. ТСЖ представляют собой некоммерческие организации жильцов многоквартирного дома, получающие статус юридического лица с правом хозяйственной деятельности, заключения соглашений с третьими сторонами, получения кредита и других действий. Некоммерческий статус – это естественная юридическая форма создания ТСЖ, являющихся одним из ключевых элементов
реформы жилищно-коммунального хозяйства и затрагивающих повседневную
жизнь людей. Темпы самоорганизации населения по месту жительства ТСЖ
имеют важное значение для повышения качества жизни, развития муниципалитетов и модернизации общественных услуг. ТСЖ создают благоприятные возможности для самоорганизации граждан ввиду наличия прямой и хорошо осознанной ими материальной заинтересованности, юридических предпосылок и государственной поддержки.
Однако внедрение ТСЖ сталкивается со значительными препятствиями,
отчасти связанными с несовершенством сектора коммунальных услуг в стране,
отчасти – с недостаточной способностью граждан к самоорганизации. " /из научно-информационного доклада Гулина Константина Анатольевича, заместителя директора к.и.н. по теме "РАЗВИТИЕ ИНСТИТУТОВ ГРАЖДАНСКОГО ОБЩЕСТВА
В РЕГИОНЕ" на заседании Ученого совета ИСЭРТ РАН от 15 июня 2010 г. в городе Вологда.
Иными словами, создание ТСЖ влечёт за собой определённые трудности и часто бывает так, что создав ТСЖ граждане разочаровываются и возвращаются в управляющую компанию. Однако, трудности эти, в большинстве случаев разрешимы. Помощью в трудных ситуациях и занимается наша Ассоциация.

География проекта

г.Вологда

Целевые группы

1. председатели ТСЖ
2. собственники жилья
3. председатели Советов многоквартирных домов