Проекты

Краткое описание

Мировое сообщество в целях содействия принятию и укрепление мер, направленных на более эффективное и действенное предупреждение коррупции и борьбу с ней приняло Конвенцию ООН "Против коррупции для государственного и частного секторов экономики; Россия в 2006 году стала участником данной конвенции и осуществляет меры борьбы и противодействия коррупции в государственном секторе в соответствии с законом № 273 - ФЗ в целях исключения злоупотреблений служебным положением в целях получения выгоды.
Реализацию мер противодействия коррупции в рамках ст. 13 данной конвенции осуществляет " с 2011 года "Иркутский региональный центр противодействия коррупции". Сфера управления многоквартирными домами наиболее подвержена неопределённости и присутствия коррупции, что создаёт конфликтную среду и является одним из проектов нашего антикоррупционного воздействия. Изучая причины недоброжелательного и конфликтного порядка построения отношений при управлении помещениями были выявлены основные раздражители сообщества собственников помещений за пределами государственного сектора, то есть в частном секторе построения отношений, которые заключаются в порядке перехода от социализма к рыночным отношениям.
В советский период жилой комплекс управлялся административной системой управления одним собственников- государством. При переходе на рыночные отношения государственный сектор переместился в рынок с той же административной системой управления.
Но появились частные собственники помещений в жилых многоквартирных домах, которые приватизировали помещения и приобретают до настоящего периода в частную собственность. В целях предоставления собственникам помещений в частном секторе возможностей строить самостоятельные, прозрачные отношения в соответствии с Гражданским РФ с овладением институтов собственности в 2006 году был принят Жилищный кодекс РФ, который определил порядок построения отношений при управлении жилыми многоквартирными домами. При этом, законодатель разделил общее имущество между собственниками помещений пропорционально занимаемой площади в порядке, установленном ст. 37 ЖК РФ. и обязал собственников помещений приобретать в собственность, на условиях приобретения помещений, и долю в праве общей собственности на общее имущество в порядке ст. 38 ЖК РФ, посредством включения этой доли в договор на приобретение помещений. В рамках порядка построения отношений в частном секторе, установленного ст. 37 и 38 ЖК РФ, "Иркутский региональный центр в 2015 году разработал "Методику противодействия коррупции при управлении жилыми домами" которая находится на реализации в торговом доме издательства "Спутник+" и интернет магазинах. По факту событий реализации данного проекта препятствует нарушение порядка построения отношений, установленного ст. 3 Конституции РФ, через представительные органы местного самоуправления. .Депутаты Думы Иркутска и Законодательного собрания Иркутской области отказались от участия в реализации проекта. Пытаемся через президентский фо

Цель

1. Создание условий, способствующих построению прозрачных отношений на демократических принципах при верховенстве законов, при управлении помещениями в МКД, исключающих коррупцию, применительно к Конвенции ООН "Против коррупции" через институты народовластия в порядке, установленном ст. 3 Конституции РФ.
2. Восстановит участие народа в управлении территорией, посредством народной правотворческой инициативы через представительные органы местного самоуправления. По факту событий, ы правотворческая инициатива принадлежит исполнительным органам государственной власти.

Задачи

1. Реализация положений ст. 37 ЖК РФ, посредством определения доли каждого собственника помещений в праве общей собственности на общее имущество.
2. Подготовка актов приобретения доли в праве общей собственности на общее имущество каждым собственником помещений в порядке, установленном ст. 38 ЖК РФ.доли ка
3. Осуществить сравнительный анализ между полученными денежными средствами от собственников помещений в пользу управляющих компаний и стоимостью фактически выполненных работ и оказанных услуг.
4. По результатам сравнительного анализа в разнице стоимости затрат на управление помещениями, подготовить рекомендации по методам построения самостоятельных и прозрачных отношений, исключающих коррупцию, при управлении помещениями, за пределами государственного сектора.
5. На этапе реализации данного проекта, осуществлять формирование инициативных групп, которые смогут осознанно включиться в процессы управления территорией, регулирования отношений и разрешения конфликтов в частном секторе в порядке, установленном ст. 3 и 9 Кон
6. Сформулировать информационно - рекомендательный продукт, как завершающую часть, передать каждому из 4000 собственников помещений данный продукт под роспись в реестре поддержки противодействия коррупции в частном секторе, применительно к ст. 13 Конвенции ОО

Обоснование социальной значимости

Сегодня собственники помещений не приобретают свою долю в праве общей собственности в порядке, установленном ст. 38 ЖК РФ, что препятствует построению прямых, прозрачных отношений, исключающих коррупцию. Реализация данного проекта разрешит такие социальные направления, как сокращение прямых затрат на коммунальные услуги и услуги управляющих компаний, сократит суммы социальной поддержки малоимущим гражданам из фондов социального развития на коррупционную. составляющую в сумме не менее 20 рублей с квадратного метра занимаемой площади, что позволит высвободить бюджетные средства и направить на другие социальные проекты. создаст предпосылки к осознанию роли народа в построении отношений на территории и порядка разрешения конфликтов через депутатский корпус представительных органов местного самоуправления. В конечном счёте в перспективе освоения институтов народовластия и гражданского общества.

География проекта

Поскольку проект основан на реализации положений ст. 37 и 38 ЖК РФ обязательный для исполнения, то его реализация распространяется на собственников помещений, за пределами государственного сектора, города. Иркутска и Иркутской области в пределах 53 миллионов квадратных метров помещений, с тиражированием на другие регионы страны.

Целевые группы

1. Собственники помещений в жилых домах всех групп населения.
2. Лица, попавшие в трудную жизненную ситуацию