Проекты

Краткое описание

Правозащитный центр «БашДомКом», проект, предусматривающий консультации и обучение защите своих прав в сфере ЖКХ жилищных активистов, членов Советов МКД, председателей Советов МКД, направленное на формирование устойчивых навыков в защите своих прав в сфере ЖКХ, по решению возникающих проблем в управлении МКД и взаимоотношениями со структурами ЖКХ.
В рамках реализации проекта будут выполнены следующие задачи:
1) Юридическая консультация граждан по вопросам ЖКХ.
2) Правовая помощь председателям и членам советов МКД в составлении договоров управления МКД, в составлении заявлений, жалоб, ходатайств и других документов правового характера, а также помощи в подготовки к судам, подготовке обращений в государственные и муниципальные органы по проблемам ЖКХ.
3) Консультация граждан экспертами по вопросам ЖКХ по телефонной линии, в общественной приемной, через интернет приемную сайта проекта, на странице в социальной сети Facebook.
4) Осуществление обучения через:
а) Проведение семинаров для обучения теоретическим знаниям в сфере ЖКХ.
б) Проведение семинаров-практик по проблемам ЖКХ в формате вопрос-ответ в г.Уфа и с выездом в другие города Республики Башкортостан.
5) Создание на сайте башдомком.рф (rosdomkom.ru) сервиса по созданию текста договора управления МКД в формате конструктора-договоров.
6) Обучение базовым навыкам работы с системами онлайн голосования и управления МКД, а также системы ГИС ЖКХ.
7) Популяризация федеральных и муниципальных программ по развитию и поддержке системы ЖКХ и благоустройства жизни в МКД. На данный момент наиболее актуальными является республиканская программа ремонтов подъездов в МКД и программа "Башкирский комфортный дворик". Данный проект предусматривает помощь председателям и советам МКД в составлении заявок для участия в этих программах.
Ожидаемые результаты выполняемых в рамках проекта мероприятий:
1) Формирование устойчивых навыков в защите своих прав в сфере ЖКХ, по решению возникающих проблем в управлении МКД и взаимоотношениями со структурами ЖКХ.
2) Снижение социальной напряженности в обществе, гармонизации общественных отношений, развития добрососедства.
3) Повышение уровня и качества жизни граждан через снижение расходов на ЖКХ, росту гражданской активности граждан,через участие в общественном контроле в сфере ЖКХ.
4) Повышения качества услуг ЖКХ.
5) Повышение роли и авторитета в обществе председателей Совета МКД.
6) Повышение уровня юридической и правовой грамотности населения.
7) Снижение уровня конфронтации между собственниками МКД и управляющими организациями.
8) Экономия бюджетных средств, выделенных на программы поддержки ЖКХ.

Цель

1. Защита прав граждан в сфере ЖКХ, через консультацию и просвещение, а также представлению интересов граждан нуждающихся в оказании помощи в судах, государственных и муниципальных органах и организациях.
2. Снижение социальной напряженности, социализация людей старшего поколения, способствующее активному участию в общественной жизни дома, развития добрососедства, усиление общественного контроля в сфере ЖКХ и гармонизации общества в целом.
3. Развития института общественных форм управления, таких как домовые комитеты, повышения общественной активности граждан в управлении МКД, повышения качества услуг ЖКХ, снижение уровня затрат на ЖКХ, повышения качества жизни.

Задачи

1. Популяризация проекта, распространение информации о мероприятиях проекта, информационное сопровождение проекта, наполнение, продвижение сайта проекта башдомком.рф и страниц в социальных сетях.
2. Юридическая консультация граждан по проблемам ЖКХ в общественной приемной.
3. Правовая помощь председателям и членам советов МКД в составлении договоров управления МКД, в составлении заявлений, жалоб, ходатайств и других документов правового характера, а также помощи в подготовки к судам, подготовке обращений в государственные и муниципальные органы по проблемам ЖКХ.
4. Консультация граждан по вопросам ЖКХ экспертами по телефонной линии, в общественной приемной, через интернет приемную на сайте башдомком.рф, по e-mail, на страницах в социальных сетях.
5. Проведение семинаров для обучения теоретическим знаниям в сфере ЖКХ.
6. Проведение семинаров-практик по проблемам ЖКХ в г.Уфа.
7. Проведение семинаров-консультаций по проблемам ЖКХ с выездом в другие города Республики Башкортостан.
8. Создание на сайте башдомком.рф (rosdomkom.ru) сервиса по созданию текста договора управления МКД в формате конструктора-договоров.
9. Приведение к актуальной версии в соответствии с накопленным опытом и изменению законодательства учебно-методического пособия "Управление МКД", размещение в бесплатном доступе пособия на сайте башдомком.рф.
10. Популяризация среди жителей МКД, государственных и муниципальных программ по развитию и поддержке системы ЖКХ, по улучшению благоустройства жизни в МКД. Помощь председателям и советам МКД в составление заявок на реализацию данных программ.

Обоснование социальной значимости

Проблемы ЖКХ, а в частности высокие цены на услуги ЖКХ, продолжают все сильнее волновать жителей страны. Также граждан волнует высокая изношенность инфраструктуры ЖКХ и ветшание жилищного фонда. При всех усилиях законодательной и исполнительной власти, окончательно стабилизировать ситуацию в сфере ЖКХ не удается. Это говорит о том, что для решения проблем в сфере ЖКХ не достаточно только инициативы властей, сами граждане должны активно участвовать в данном процессе. Постоянные изменения законодательства и его несовершенство, позволяет структурам ЖКХ злоупотреблять своими правами и обязанностями и нарушать права жителей МКД.
Общим фоном роста социальной напряженности в обществе является низкая самоорганизация и низкий уровень юридической и правовой грамотности населения. В таких условиях социально-направленные образовательные и просветительские программы могут позитивно повлиять на данную ситуацию.
С 2019 по 2024 год реализуется республиканская программа ремонтов подъездов в МКД финансируемая из Фонда капитального строительства на общую сумму 6 млрд. руб., согласно программе предусмотрено ремонт не менее 26000 подъездов. На 2019 год планируется ремонт не менее 4000 подъездов на сумму около 1 млрд. Еще одна важная программа: "Башкирский комфортный дворик", которая предусматривает комплексное благоустройство дворовых территорий, на её реализацию заложено более 1,6 млрд рублей. Требуется популяризация данных программ среди советов МКД, а также необходима помощь советам МКД в составлении заявок на участие в данных программах.
В 2019 году в г.Уфа и в Республике Башкортостан большая часть МКД будут перезаключать договора управления с управляющими компаниями. Грамотно составленный договор снимает большую часть проблем при взаимодействии с УК.
Следующими актуальными проблемами являются переход на прямые договора с ресурсо-снабжающими компаниями, новые правила при обращении с ТКО и оплата за отопление в периоды потребления коммунального ресурса.
На семинарах-практиках и при консультациях будут подробно рассмотрены эти вопросы.
Наконец хотелось бы сказать, что процесс обучения и консультаций должен осуществляться на постоянной основе, т.к.:
1. Состав жилищных активистов и членов домовых комитетов подвержен изменению в связи со сменой поколений, по демографическим и естественным причинам.
2. Регулярные изменения в законодательстве в сфере ЖКХ вынуждают председателей и членов Советов МКД постоянно следить за этими изменениями.

География проекта

Республика Башкортостан

Целевые группы

1. Жители МКД
2. Председатели и члены Советов МКД
3. Пенсионеры
4. Люди с ограниченными возможностями здоровья