Проекты

Краткое описание

Проекты нашей команды последние 5 лет посвящены проблеме сохранения исторически ценной застройки в российских городах: Зарайске, Рязани, Серпухове и других.

Наша боль - это процесс сноса расселенных аварийных многоквартирных домов, обладающих исторической ценностью. Ни граждане, ни органы власти не имеют ресурсов на их реставрацию. Среди регионов не происходит распространения юридических практик по сохранению и передаче таких домов новым собственникам, потенциальные инвесторы не знают, где найти информацию о них, и как запустить процесс приобретения или аренды.

Но даже если здание сохраняется, историческая память о нём утрачивается, так как истории и традиции жизненного уклада людей старого города уходят вместе с ними, современный город теряет исторические смыслы, а школьники и студенты - принадлежность к территории.

В 2021 году Зарайск отметил свое 875-летие. Мы видим, как масштабно подошли к его благоустройству. Но вместе с тем, пройдя по улицам, можно отчетливо наблюдать, как в прямом смысле рушится органичность его застройки, как постепенно он превращается из места, наполненного локальной историей в типичное ресторанно-офисное пространство и теряет ментальную связь со своими молодыми жителями.

Чтобы предотвратить эту ситуацию, мы придумали нашу “Гео-лабораторию”. Мы поставили перед собой задачу по освещению проблемы аварийного исторического жилья, вовлечению школьников и студентов Зарайска в сохранение своей истории через погружение в реализацию этого проекта, упрощению поиска информации о таких объектах, а также возможности их приобретения и аренды.

Этапы реализации проекта:

1. Вовлекая в процесс школьников и студентов - собрать и систематизировать информацию об исторических ценных расселяемых домах для геопортала, а именно:
а) составить перечень исторически-ценных расселяемых домов, осуществить фото и видеосъемку;
б) провести работу с архивными материалами;
в) взять ряд “живых” интервью у жителей;
г) организовать стратегические сессии на тему ведения в Зарайске туристического бизнеса и социального проектирования, на которых существующие субъекты МСП в сфере туризма поделятся своим опытом, а также помочь сформировать социальные проекты,направленные на решение проблем Зарайска и волонтерского сообщества.
д) привлечь внимание общественности через информационную кампанию;
2.Создать и запустить интерактивный геоинформационный портал для пилотного города Зарайска, содержащий всю историческую и фактическую информацию о расселяемых домах, а также механизмы аренды и приобретения их частными инвесторами, инструкции по юридической подготовке таких объектов для органов власти.
3.Разместить таблички с qr-кодами портала и карточку дома на расселённых зданиях, чтобы о проблеме мог узнать любой желающий.
4.Провести презентацию результатов проекта.

Тесная работа с школьниками и студентами Зарайска, проведенная на всех этапах проекта, будет способствовать их глубокому вовлечению в развитие территории города.

Цель

1. Повысить уровень вовлеченности студентов и школьников Зарайска, жителей, инвесторов и органов власти, заинтересованных в использовании культурного и исторического наследия, в решение проблем сохранения исторических аварийных многоквартирных домов путем создания “Гео-лаборатории исторических ценностей”.
2. Подготовить и запустить модель работы с аварийными исторически-ценными домами, пригодную для использования в городах России, имеющих запрос на решение проблем сохранения и дальнейшего приспособления исчезающей исторической застройки.

Задачи

1. Создать необходимые условия для привлечения широкого внимания общественности к реализации проекта
2. Создать и протестировать программу вовлечения студентов и школьников Зарайска в реализацию социокультурных проектов, бизнес-проектов и совместной работы над созданием комфортной городской среды и решения проблем сохранения исторических аварийных многоквартирных домов.
3. Разработать механизм работы с аварийными исторически-ценными домами, пригодный для использования в городах России, имеющих запрос на решение проблем сохранения и дальнейшего приспособления исчезающей исторической застройки.
4. Познакомить потенциальных интересантов с результатами работы Гео-лаборатории через проведение публичной презентации итогов проекта.

Обоснование социальной значимости

Президент России Владимир Путин поддержал идею объявить 2022 год годом народного искусства и нематериального культурного наследия народов России (https://www.kommersant.ru/doc/4178382 ). Нематериальное культурное наследие – это один важнейших элементов культурной и национальной идентичности народа.
Зарайск - город на год старше Москвы. Мы, имея в команде местных жителей, знаем об их переживаниях о сохранении облика и уклада жизни родного города, поэтому очень хотим помочь бороться и придумывать механизмы взаимодействия всех структур, чтобы обеспечить Зарайску шансы на сохранение его исторической застройки.
В рамках магистерской диссертации в 2021 году одним из членов команды (https://www.hse.ru/edu/vkr/474512429) было проведено 11 глубинных интервью с инвесторами, представителями органов власти и экспертами, в результате которых была отдельно затронута проблема аварийного ценного жилья. Отсутствие системных механизмов передачи таких объектов от муниципалитета частным собственникам, юридические сложности их дальнейшего приспособления, непонимание ценности таких домов в целом - все это было подчеркнуто респондентами, как угроза сохранности этих объектов. И эта проблема актуальна для каждого российского города, в котором действует программа по переселению из аварийного и ветхого жилья.
В СМИ также регулярно отмечается эта проблема:
https://tjournal.ru/art/321497-v-rossii-ezhegodno-unichtozhayut-sotni-pamyatnikov-arhitektury-pochemu-eto-proishodit
https://www.bashinform.ru/news/1346101-v-ufe-prodolzhayut-razrushatsya-rasselennye-starinnye-doma/
https://www.idelreal.org/a/31121013.html
В том числе, обсуждения планов работ по расселяемым ценным домам и сложностей в связи с этим проходят и в стартовом для проекта городе: https://finance.rambler.ru/realty/47282799-v-zarayske-do-kontsa-goda-rasselyat-4-avariynyh-doma-proshlogo-i-pozaproshlogo-veka/ (Зарайск). Цитата из текста- "О судьбе исторических зданий в ведомстве не комментируют", - шокирует... То есть даже ведомственные организации не могут дать ответ - будут ли проводиться мероприятия по сохранению расселенных объектов, а муниципалитету не дают никаких инструментов. По закону они подлежат сносу, а по факту - это исторически ценные градоформирующие объекты исторического центра.
Полные результаты опроса среди школьников и студентов г. Зарайск, проведенного в 2021 году командой проекта на предмет выявления запроса на создание в городе комфортной городской среде, работу с историческими объектами по их сохранению, участие в развитии территории родного города через вовлечение в реализацию социокультурных проектов, а также оценка уровня знаний об истории города доступны по ссылке https://disk.yandex.ru/i/0aBRiDUhDjxKvw
Итоги исследования жизненных планов выпускников показывают, что большая часть молодежи (97,5%) не планируют в будущем связать свою жизнь с городом. Среди причин, оказывающих отрицательное влияние на трудоустройство молодежи города, старшеклассники чаще всего отмечают отсутствие комфортной городской среды и возможностей для самореализации, унылое пространство 70% территории города, разрушенные здания в центре города. При этом мало кто из старшеклассников осведомлен о федеральных, региональных и местных молодежных программах, реализуемых на территории Зарайск, в которых можно принять участие.
83% опрошенных выразили готовность участвовать в проектах, направленных на развитие территории.
Проведенное исследование позволяет сделать следующие неутешительные выводы. Процент молодых людей, желающих остаться в городе после получения образования, очень маленький. Помочь подросткам с вовлечением в городскую жизнь, показать им - что это нужно и важно для них и для города - вот наша цель и задача.
Расселенные здания могут обрести шанс на новую жизнь с другой функцией, только если работать со всеми заинтересованными лицами и распространять успешный опыт, формулировать понятные механизмы действий для всех участников. Инструкции, созданные в рамках проекта для органов власти и инвесторов, позволят распространить успешные практики сохранения и приспособления этих зданий и изменить существующие стереотипы относительно невозможности и бессмысленности работы с исторической застройкой.
Восстановленные, теперь уже в виде общественных или коммерческих зданий, эти ценные объекты могут стать местом силы для креативных команд, для молодых проектов, соединяя в себе историю и современность. В Зарайске, в одном из таких домов нашими партнерами МБУ "Центр инвестиций и устойчивого развития г.о. Зарайск" уже создан туристический центр по адресу Площадь Революции, д.1, стр. 5, в нем регулярно проводятся встречи, семинары и другие мероприятия.
Тесная работа с школьниками и студентами Зарайска, проведенная на всех этапах проекта, будет способствовать их глубокому вовлечению в развитие территории города.
Проект поддержит и тех предпринимателей, жителей и органы власти, которые хотят участвовать в формировании привлекательной инфраструктуры в Зарайске.

География проекта

Московская область, г. Зарайск

Целевые группы

1. Школьники и студенты Зарайска, являющиеся частью волонтерского сообщества и имеющие запрос на участие в развитии территории родного города через вовлечение в реализацию социокультурных проектов.
2. Предприниматели, имеющие запрос на освоение территории, а также приобретение объектов исторической застройки.
3. Представители органов местного самоуправления, заинтересованные в решении проблемы пустующих аварийных домов.