Проекты

Краткое описание

Проект предусматривает проведение образовательных, информационно-правовых и просветительских мероприятий для активных жителей-собственников МКД, членов ТОС для вовлечения новых участников в сообщество и ведения конструктивного диалога с органами власти и местного самоуправления в сфере управления имуществом МКД и развития территории проживания.. Проект включает в себя проведение образовательных, информационно-правовых и просветительских мероприятий.
Образовательные курсы повышения квалификации для 90 членов ТОС Советов МКД, активных граждан - собственников МКД, в сфере управления имуществом МКД и развития территории проживания длительностью 40 часов с получением удостоверения о повышении квалификации с внесением данных в систему ФИС ФРДО.
Проведение обучающих семинаров для 180 членов ТОС и Советов МКД, собственников МКД в сфере управления имуществом МКД и развития территории проживания в г.Елец, г.Задонск, г.Грязи Липецкой области с участием представителей органов власти и организаций, предоставляющих услуги ЖКХ.
Проведение информационно-правовых консультаций для 200 собственников МКД, членов Советов МКД для получения бесплатной квалифицированной правовой помощи, повышения уровня ключевых компетенций для самостоятельного решения проблем ЖКХ, помощи в разработке новых проектов по улучшению территории проживания совместно с ТОС и органами власти.
Организация выездов контрольной группы «Контроль ЖКХ» в сфере жилищного законодательства в МКД гЛипецка по контролю и устранению наиболее сложных случаев нарушений прав собственников МКД
Проведение информационно-правовых консультаций для 100 членов ТОС по вопросам правовых основ организации и деятельности ТОС, регистрации ТОС в виде юр.лица, финансирования деятельности ТОС, взаимодействию с собственниками МКД, Советами МКД и органами власти по реализации совместных проектов.
Разработка, издание и распространение методического пособия «Кто в доме хозяин?» на основе законодательства РФ, информации от гос.органов для изучения на образовательных курсах, распространения на Форуме «Клуб городского жителя», информационно-правовых консультациях, выездных обучающих семинарах, передачи в библиотеки региона, размещения в сети интернет.
Информирование о мероприятиях проекта, возможностях и результатах совместной деятельности ТОС, Советов МКД и собственников МКД с органами власти по согласованному управлению имуществом МКД и развитию территории проживания и вовлечение членов ТОС, Советов МКД и активных собственников МКД в мероприятия проекта и сообщество «Клуб городского жителя» освещения в СМИ, на сайтах и в группах партнеров проекта, созданных группах сообщества «Клуб городского жителя».
Проведения Форума «Клуб городского жителя» с участием 500 собственников МКД, членов Советов МКД, ТОС, представителей органов власти, местного самоуправления, организаций ЖКХ, общественных организаций по защите прав граждан, экспертов ТОС Рязани, Воронежа, Тамбова областей, ОАТОС для обмена опытом и изучения лучших практик.

Цель

1. Создание условий для расширения и укрепления взаимодействия активных граждан - собственников МКД, членов Советов МКД, ТОС с органами власти и местного самоуправления посредством формирования единого сообщества ТОС, Советов МКД и активных собственников МКД с органами власти для рационального и грамотного управления имуществом МКД и реализации мероприятий по развитию территории проживания

Задачи

1. Повысить уровень профессиональных компетенций собственников МКД, членов Советов МКД и ТОС, в сфере управления имуществом МКД и развития территории проживания посредством обучения на курсах повышения квалификации, выездных обучающих семинарах
2. Оказать информационно-правовую помощь собственникам МКД, членам Советов МКД и ТОС для повышения уровня ключевых компетенций, самостоятельного решения проблем в своих домах, реализации совместных проектов по развитию территории проживания совместно с органами власти, контроля в
3. Организовать и провести информационное сопровождение проекта Форум "Клуб городского жителя" для вовлечение участников в проект и региональное сообщество собственников МКД, членов Советов МКД и ТОС с органами власти в сфере управления имуществом МКД и развития территории проживания

Обоснование социальной значимости

По данным Липецкстата в Липецкой области проживает 1,116 миллиона человек, из которых 701658 человек – городские жители основная часть которых проживает в многоквартирных домах(МКД). Согласно законодательству РФ если в доме отсутствует ТСЖ или жилищный кооператив, то управление дома осуществляется Советом МКД из собственников квартир дома для рационального решения вопросов по управлению имуществом дома, контроля за поставщиками коммунальных услуг и управляющими организациями, представления интересов собственников жилья в отношениях с органами власти и местного самоуправления. Еще одной из форм участия населения в осуществлении местного самоуправления является территориальное общественное самоуправление (ТОС), которое дает собственникам МКД самостоятельного осуществлять инициативы по вопросам развития территории проживания в том числе при взаимодействии с органами власти и местного самоуправления. В ТОС и Совет МКД входят активные собственники помещений, понимающие важность грамотного управления имуществом МКД и развития территории проживания и чаще всего это граждане возраста 50+, которые для эффективной работы должны обладать профессиональными компетенциями и уметь реализовывать конструктивные подходы к решению задач, вести конструктивный диалог с органами власти и местного самоуправления. ЧУ ДПО «Бизнес-Развитие» осуществляет деятельность по повышению уровня образования для граждан. В последнее время к нам все чаще стали обращаться собственники МКД, представители Советов МКД и ТОС с просьбами оказать содействие в получении знаний в сфере управления имуществом МКД и развития территорий, правовой основы организации их совместной работы по защите прав собственников МКД в сфере ЖКХ, обжалования действий органов власти и местного самоуправления в случае нарушения прав. Для изучения данной проблемы нами проведено исследование мнения собственников МКД, членов Советов МКД и ТОС в виде анкетирования 257 человек. По результатам обобщения установлено, что действующее законодательство предоставило собственникам МКД, Советам МКД и ТОС широкие полномочия, однако, большинство не пользуется ими в полной мере, поскольку недостаточно информированы о своих правах и обязанностях, не всегда разбираются в жилищном законодательстве, правилах работы организаций в сфере ЖКХ. Также одной из причин малой эффективности в работе собственников МКД, Советов МКД и ТОС является их разрозненность, отсутствие практических навыков, специальных знаний и финансов для решения проблем в том числе посредством медиации и переговоров с органами власти и местного самоуправления (85% респондентов указали именно эти причины). Также отсутствие доступных методических знаний особенно в печатном виде (65% респондентов), поскольку в основном респонденты являются людьми предпенсионного и пенсионного возраста и не всегда могут использовать электронные сервисы и IT-технологии, отсутствия в СМИ информации о возможностях взаимодействия по решению проблем и практик с примерами таких решений или площадки для взаимодействия собственников МКД, членов Советов МКД и ТОС с органами власти, на которых возможно оперативное отслеживание и применять изменения жилищного законодательства на практике, создание совместных проектов в сфере защиты прав собственников с применением медиативных технологий и переговоров, совместного решения вопросов по управлению имуществом и развитию территории, реализации таких проектов, получение знаний и навыков по работе системе ГИС ЖКХ и «Госуслуги Дом» (71% респондентов) Наш проект поможет реализовать эти запросы посредством создания сообщества «Клуб городского жителя» по эффективному и бесконфликтному взаимодействию с органами власти и местного самоуправления, организациями, поставляющими услуги ЖКХ, проведение образовательных курсов и обучающих семинаров что позволит получить информационно-правовые знания в том числе по защите прав собственников, разрешения конфликтных ситуаций средствами медиации и переговоров, подготовки и реализации новых проектов по управлению имуществом МКД И развитию территорий для создания условий комфортной жизни. Особое внимание будет уделено практической работе путем распространения информации о лучших практиках, которые могут использоваться в работе, возможностей финансирования совместных проектов. Эффективность мероприятий проекта выразится в количестве привлеченных участников, расширении профессиональных компетенций, формировании новых социальных связей, возможности для обмена опытом. Социальная значимость нашего проекта подтверждается и проводящейся в настоящее время работой органов власти и местного самоуправления, общественности в сфере взаимодействия с собственниками МКД, Советами МКД и ТОС (https://gorod48.ru/news/1863654/?ELEMENT_ID=1863654 , https://lipetskmedia.ru/news/society/kak-lipchane-mogut-kontrolirovat-podgotovku-domov-k-otopitelnomu-sezonu/ , https://lipetskmedia.ru/news/society/152814-Pochyemu_TOS/ , https://lipetsknews.ru/articles/vlast/lipeckim-tosam-mogut-pridat-yuridicheskiy-status ).

География проекта

Мероприятия проекта будут реализованы в 4 муниципальных образованиях Липецкой области: г. Липецк, г.Задонск, г.Грязи, г.Елец,

Целевые группы

1. Собственники жилья МКД, проживающие в г.Липецк, г.Грязи, г.Задонск, г.Елец Липецкой области
2. Председатели и члены Советов МКД, осуществляющие свою деятельность на территории г.Липецк, г.Грязи, г.Задонск, г.Елец Липецкой области
3. Председатели и члены ТОС, осуществляющие свою деятельность на территории г.Липецк, г.Грязи, г.Задонск, г.Елец Липецкой области
4. Представители органов государственной власти, местного самоуправления в г.Липецк, г.Грязи, г.Задонск, г.Елец Липецкой области, в том числе в сфере управления развитием территории и вопросов контроля оказания жилищно-коммунальных услуг