Проекты

Краткое описание

Результаты предыдущих 2-х этапов "PRO Совет МКД 2.0 и 3.0" в 7 городах и 10 районах https://asg-rb.ru/
https://house.bashkortostan.ru/presscenter/news/639234/) показал высокий спрос на развитие проекта в республике (п.3.1 материалы подтверждения спроса).
Проект направлен на повышение уровня компетенции и профессиональной подготовленности председателей и членов советов МКД. В проекте обучаются председатели и члены советов МКД, специалисты РСО, управляющих компаний и профильных отделов администраций МО РБ, в этом УНИКАЛЬНОСТЬ нашего проекта. Выезды в 7 городов выбраны по запросу от председателей МКД и соц. сети и самих городов (п.3.1и п.4)

Республиканская образовательно-просветительская программа "PRO Совет МКД 4.0 Башкортостан" представляет собой инновационную коллаборацию властей региона, ресурсоснабжающих организаций, общественности и самих председателей МКД и новый институт ЖКХ ШЕРИФОВ (первый в России)
Проект реализуется в 4 этапа:
1) выездные семинары в 7 городах РБ по работе с председателями советов МКД, РСО, управляющими компаниями (УК) представителями администрации районов.

2) выездные круглые столы и мастер-классы в муниципалитетах РБ для председателей советов МКД, руководителей УК, профильных отделов ЖКХ администраций муниципалитетов. Проблемы и пути решения лягут в основу итоговой Конференции. Таким образом, будут проработаны и распространены алгоритмы решения проблемных вопросов управления МКД; Для участия в семинарах планируется формирование групп из желающих пройти обучение – порядка 30 человек в каждом городе, которые примут участие в проекте.
В помощь председателям МКД будут подготовлены информационные и методические материалы: папка с логотипом проекта, рабочая тетрадь председателя совета МКД, модельный договор управления МКД и др.формы. Участники семинаров будут знакомиться с изменениями в законодательстве и нормативно-правовых актах в сфере ЖКХ, учиться правильно готовить и проводить общие собрания собственников МКД, корректно заполнять необходимые документы, ознакомятся с порядком формирования тарифов на содержание жилого помещения в МКД, с действующими муниципальными нормативными актами, устанавливающими тарифы. Также участники семинаров ознакомятся с правами и обязанностями в сфере кап.ремонта общего имущества МКД

3) Открытый конкурс ЖКХ ШЕРИФОВ и и образовательная программа повышения квалификации 72 часа для 630 участников (Положение и программа в п.12.1 в разделе "Организация-заявитель"

4) итоговая Конференция для председателей советов МКД» совместно с МинЖКХ, ,в Уфе, на которой будут показаны успешные практики участников проекта, открыта возможность установления новых контактов для обмена опытом по созданию комфортных условий проживания в многоквартирном доме.
Результат: 210 участников повысили жкх грамотность, создан институт ЖКХ шериф -1
Подтверждение уникальности проекта и актуальности проблемы пункт 8.1

Цель

1. Снижение социальной напряженности в сфере ЖКХ за счет повышения компетентности и эффективности работы Советов МКД в управлении многоквартирными домами в Республике Башкортостан на основе комплекса тематических образовательно просветительских мероприятий в 7 городах:Учалы,Баймак,Сибай,Кумертау,Мелеуз,Янаул,Межгорье
2. Создание нового эффективного общественного института контроля и работы в сфере жкх в муниципалитетах -ЖКХ Шериф

Задачи

1. Информационное сопровождение мероприятий проекта в СМИ и социальных сетях организации и партнеров
2. Проведение образовательно-просветительских модулей по программе БРОО "АСЖ РБ" в онлайн и офлайн форматах
3. Создание пакета информационных и методических материалов и их распространение с авторскими разработками экспертов
4. Организация постоянно работающей горячей линии для консультирования участников проекта по вопросам в сфере ЖКХ
5. Проведение итоговой конференции, поощрение активных участников, презентация результатов проекта. Сбор обратной связи от участников

Обоснование социальной значимости

По итогам социального опроса по теме "Проблема низкой грамотности председателей многоквартирных домов (МКД) в городах Республики Башкортостан: Учалы,Баймак, Сибай.Кумертау, Мелеуз,Янаул,Межгорье",представленных в материалах п.8.1 видна потребность развития проекта на новых территориях.
Необходимость введения обязательного образования и сертификации для председателей МКД была отмечена большинством резидентов. Сфера ЖКХ в Республике Башкортостан становится важнейшим индикатором изменений качества жизни населения.
Статистика обращений граждан в системе «Инцидент менеджмент» по теме ЖКХ показывает,что за период январь-март 2026 года количество обращений по сравнению с 2023-м и 2025-м годами выросло в 2 раза(4096 в 2020, 4989 в 2022 и 9991 в 2022).
Лидируют в этом списке вопросы платы за коммунальные услуги,благоустройства,отопления. https://www.bashinform.ru/news/social/2025-05-19/v-bashkirii-stali-izvestny-osnovnye-prichiny-zhalob-zhiteley-v-sfere-zhkh-4240432
Эти цифры показывают, что на сегодняшний день решение проблем, связанных с управлением МКД, является самым актуальным вопросом для каждого собственника жилого помещения.И эти решения чаще всего упираются в проблему эффективной коммуникации, потому что каждый участник этого процесса (собственники, представители администраций,РСО, управляющие компании существует как бы в своей системе координат и, зачастую, просто не способен понять точку зрения оппонента https://ufa1.ru/text/gorod/2022/06/21/71428121/,https://prufy.ru/news/society/126316potrebitel_zaplatit_za_vse_chego_zhitelyam_bashkirii_zhdat_ot_izmeneniy_v_sfere_zhkkh_i_naskolko_vyr/https://ria.ru/20220916/ufa-1817194340.html
В современных условиях,когда собственники получили возможность самостоятельно взаимодействовать со всеми службами и организациями, обслуживающими МКД (прямые договора), это, помимо преимуществ, накладывает и определенные обязательства. Чтобы это взаимодействие было эффективным, необходим грамотный и подготовленный председатель совета МКД, сплоченный соседский актив и заинтересованное отношение жильцов к своему подъезду, дому, двору совместно с управляющей компанией. Когда эти условия соблюдены, любой, даже самый проблемный дом, за короткий период превращается в образец комфорта и благополучия. И наоборот, когда нет грамотного председателя, когда жители не готовы, либо не знают, как принимать участие в управлении домом, постепенно нарастает ворох проблем, которые приводят к социальному напряжению (общественное недовольство, критика всех и вся, скандалы и конфликты с обслуживающими организациями и профильными ведомствами. Чтобы повысить комфортность жизни людей, а также уровень сферы ЖКХ республики необходимо: повысить качество предоставляемых услуг;создать безопасные и благоприятные условия проживания граждан;стимулировать формирование конкурентной среды и повышение инвестиционной привлекательности отрасли, изменить психологию взаимоотношений с населением, быть помощниками,а не противниками: взаимодействовать, разъяснять, быть хозяевами на своей земле, в доме, подъезде.
16 марта наша организация принимала участие в республиканском форуме "Управдом", в секции, организованной Министерством ЖКХ РБ "Практики участия собственников жилья в управлении МКД".Сильное впечатление на всех участников произвела компетентность председателей советов МКД выступавших в качестве докладчиков на трибуне. И тем ярче проявился диссонанс с теми, кто выходил к открытому микрофону, и задавал массу простых и очевидных вопросов, касавшихся управления МКД.Этот пример дал четкое понимание того, насколько важно тиражирование успешных практик и обмен опытом для всех заинтересованных сторон.. Системная просветительская и организационная работа по обучению председателей МКД и соседского актива, с привлечением специалистов управляющих компаний и профильных отделов администраций МО региона, позволяет наладить их эффективную коммуникацию, дать работающие инструменты управления МКД,что,в свою очередь, позволит оптимизировать затраты семейных бюджетов на оплату услуг ЖКХ и снять очаги социальной напряженности. Эти задачи и призван решать данный проект
Уникальность проекта:
1Практика работы с председателями Советов МКД показывает отсутствие знаний в части управления МКД, взаимодействия и контроля за оказанием услуг со стороны ресурсоснабжающих организаций и управляющих компаний. Знания, полученные участниками во время семинаров и круглых столов в рамках реализации проекта, основаны на успешном практическом опыте.Участники проекта получат раздаточный материал, который позволит в дальнейшем применять его в текущей работе по управлению своими домами.
2В Республике Башкортостан не проводится обучение подобного уровня и качества для собственников жилья.
3Впервые на одной площадке в командной работе будут объединены представители собственников жилья, управляющих компаний и сотрудников профильных отделов администраций.
4Отбор и обучение ЖКХ ШЕРИФОВ из63 мун образования РБ
Далее в прикрепленных материалах п.12.1"Организация"

География проекта

выезды 7 городов Республики Башкортостан : Учалы, Баймак, Сибай, Кумертау, Мелеуз, Янаул, Межгорье конкурс ЖКХ Шериф будет организован среди всех 63 муниципальных образований Республики Башкортостан вебинары будут транслироваться на сайте и в социальных сетях с информированием участников всех 7 городов Республики Башкортостан

Целевые группы

1. Председатели и члены Советов многоквартирных домов, живущие в заявленных 7 городах Республики Башкортостан:Учалы,Баймак, Сибай.Кумертау, Мелеуз,Янаул,Межгорье