Проекты

Краткое описание

Проект сервиса (приложения) индивидуального хранения сезонного, негабаритного или временно неиспользуемого личного имущества горожан (коляски, шины, санки, велосипеды, самокаты, спортинвентарь, стройматериалы и прочее) на базе неэффективно используемых площадей ретейлеров и малого бизнеса (например продуктовых магазинов - Пятерочка, Перекресток, кафе).

Цель

1. Предоставить горожанам удобный сервис для постоянного или временного хранения своего имущества вне дома для решения проблемы небезопасного и противозаконного хранения данного имущества на балконах, МОПах и лоджиях .

Задачи

1. 1. Расширить предпроектное исследование для уточнения и более четкой формулировки проблемы/запрос ЦА представить в виде ряда качественных и количественных характеристик.
2. 2. На основе предпроектного исследования сформировать Функциональные и Продуктовые характеристика будущего сервиса.
3. 3. Изучить возможности для физического размещения данного сервиса (свободные площади, уровень ставки аренды, вакантности, условий аренды и тех характеристик помещения)
4. 4. На основании предпроектного анализа разработать Тех Задание для пром дизайнеров и программистов.
5. 5. Разработать экономическую модель проекта (чтобы они был самоокупаемым сервисом)
6. 6. Провести переговоры с площадками
7. 7. Изготовить боксы для хранения
8. 8. Разработать приложение
9. 9. Установить первые тестовые боксы
10. 10. Протестировать, собрать обратную связь.
11. 11. Улучшить проект
12. 12. Запустить в запланированном районе с возможностью масштабировать идею на другие.

Обоснование социальной значимости

1. Люди проживающие семьями (с детьми или без) в спальных районах города.
2. Проблема "захламленных лоджий" и "кладовок на балконе" . В больших городах как правило все личные вещи хранятся в рамках той жилой площади, которую занимает семья (квартиры), в том числе вещи сезонного использования (шины, велосипеды, самокаты, прогулочные коляски) негабаритные (материалы от ремонта) временно вышедшие из употребления (сломанный пылесос, аквариум, кроватка). Единственным местом хранения данного имущества становятся балконы и лоджии - становясь довольно неудобным, неэстетичным, незаконным и небезопасным решением.
3. Исследования по данному вопросы велись в трех направлениях: gis-аналитика (расчет потенциал обеспеченности местами хранения на основе открытых данных, подробнее в презентации), социологические - наблюдение, фотофиксация захламленных лоджий и МОПов и антропологические - глубинные интервью, короткие разговоры с жителями спальных районов.
4. Соц. конфликты на почве захламления https://aif.ru/realty/house/kuda_zhalovatsya_esli_sosed_zahlamlyaet_balkon
Пожары и небезопасное использование балконов и лоджий https://60.mchs.gov.ru/deyatelnost/press-centr/vse-novosti/3215300
Три причины захламлённых балконов https://dzen.ru/a/YE994tMoPmz__s94
Борьба бытовой необходимости и административных правонарушений https://www.fontanka.ru/2009/08/25/072/
5. Текущие коммерческие проекты - склады для временного хранения не могут решить проблему (слишком дорого, цена за 1 м2 в месяц около 2000 руб. на октябрь 2024 года.; не всегда близко к дому - перевозка вещей является лишним удорожанием;)
В целом - проблема "кладовок на балконе" - очень актуальная проблема в больших городах, где площадь квартир постоянно уменьшается, а доля доп. площадей, которыми может располагать большинство горожан (как гаражи и дачи) - сокращается. Склады временного хранения также не решают данной проблемы- потому что не находиться "у дома" и дорогие в постоянном использование. Сервис Правила хранения предлагает использовать именно неэффективные площади сетевых ретейлеров или мсп, которые всегда присутствуют в большом количеств ев спальных районах но не всегда размещаются на площадях на выгодных и приемлемых условиях.
Для бизнеса (хоть он и не является основным выгодополучателям и ЦГ нашего проекта, также важно оптимизировать свой издержки в отношении постоянной ренты и обеспечивать доп. поток людей. В какой то степени размещение сервиса временного хранения может им в этом помочь.

География проекта

Жилые массивы спальных районов Петербурга

Целевые группы

1. Мужчины и женщины проживающие в спальных районах Петербурга в собственном или арендованном жилье Относящиеся к семьям без детей и семьям с детьми В возрасте от 30 до 50 лет
2. Сетевые ретейлеры и малый бизнес (коммерция первых этажей - кафе, цветочные магазины, пункты выдачи) расположенные в спальных районах Петербурга имеющие в собственности или на правах аренды нежилые помещения имеющие неэффективно используемую площадь.