Проекты

Краткое описание

Проект «Азбука ЖКХ» направлен на повышение компетентности и правовой грамотности в сфере жилищно-коммунального хозяйства председателей и членов советов многоквартирных домов рабочего поселка Приволжский
Основная идея проекта состоит в том, что бы отработать модели коммунального взаимодействия, создать простой алгоритм для решения часто встречающихся в ЖКХ проблем, разобранный на конкретных примерах поступивших ранее обращений.

В рамках проекта будут проведены разъяснительные и просветительские мероприятия, направленные на повышение правовой грамотности в вопросах потребления жилищно-коммунальных услуг и реализации жилищных прав. После каждого мероприятия состоятся практическое занятие по применению полученных знаний в практике применения.

Проект предполагает проведение не менее 40 тематических встреч с представителями целевой группы
по актуальным темам:
1. «Актуальные вопросы жилищного законодательства»,
2. «Правильный выбор управляющей компании»,
3. «Общее собрание собственников МКД: правила и порядок проведения»,
4. «Капитальный ремонт общего имущества МКД: проведение и контроль».
5. «управляющие компании, ресурсоснабжающие организации - как общаться»;
6. «платежи - за что платим, что и как оспариваем»;
7. «общедомовые приборы учета»;
8. «все про капитальный ремонт»;
9. «ЖКХ–контроль-«кто и что контролирует";
10. Электронный ресурс «ГисЖКХ»

Продолжительность занятий по 2 – 2,5 часа 2 раза в неделю. С целью лучшего усвоения обучающего материала все участники будут разделены на 5 групп по 30 человек в каждой. За весь период реализации гранта обучение пройдут 150 председателей советов МКД. На итоговом мероприятии каждый участник получит свидетельство о прохождении курсов. В тренингах и семинарах примут непосредственное участие партнеры проекта, а также представители прокуратуры, Государственной жилищной инспекции

Для участников проекта будут переработаны законодательные нормы, правила, юридическая практика в сфере ЖКХ в доступный и понятный материал в виде методических пособий, который получат все прошедшие обучение.

Такие образовательные подходы позволят более глубоко усвоить полученный материал, которые председатели и члены Советов многоквартирных домов без труда смогут применить на практике при решении жилищно-коммунальных вопросов.

Цель

1. Повысить уровень правовой грамотности в сфере ЖКХ председателей советов многоквартирных домов, проживающих в рабочем поселке Приволжский

Задачи

1. Разъяснить председателям советов многоквартирных домов, проживающих в р. п. Приволжский основы жилищного законодательства, способах защиты своих прав и законных интересов через создание алгоритма действий и применения их на практике для решения возникающих в ЖКХ проблем
2. Разработать и распространить информационные методические материалы об основах законодательства ЖКХ среди председателей, членов советов и жильцов многоквартирных домов, проживающих в р. п. Приволжский

Обоснование социальной значимости

Социологические опросы граждан России показывают, что вопросы ЖКХ регулярно попадают в верхние строчки рейтингов проблем волнующих граждан РФ.
Мониторинг проведенный ВЦИОМ показывает, что проблемы ЖКХ, а в частности высокие цены на услуги ЖКХ, волнуют жителей страны все больше и больше. Это связано в первую очередь с постоянным ростом цен на услуги ЖКХ, при том, что качество услуг остается низким. Также граждан волнует высокая изношенность инфраструктуры ЖКХ и ветшание жилищного фонда.

По данный того же источника за 2020 год (ВЦИОМ), знают название компании, обслуживающей их дом, только 52% жителей многоквартирных домов. Не знают ни название, ни статус собственности компании домоуправления их жилища треть жильцов многоквартирных домов (28%). За последние год-два каждый второй (49%) житель многоквартирных домов принимал участие в процессах, связанных с благоустройством и управлением своего дома. Вторая половина жителей многоквартирных домов не была вовлечена в данные практики (50%).

В на территории рабочего поселка Приволжский проживает более 33000 человек. По состоянию на 2024 год количество многоквартирных домов составляет 237 , разной степени благоустройства, 7 из которых признаны аварийными, 11 ветхими. Самые старые дома датируются 1935 годом, самые новые 2017 годом. https://codificator.ru/doma/64/privolzhskiy#fond
Подавляющая часть жилого фонда введена в эксплуатацию более 40 лет назад, есть дома, которым исполнилось уже более 85 лет.
Управление жилым фондом осуществляют 4 управляющих компаний, из них 2 в настоящее время находятся в стадии банкротства. В округе работают 10 товариществ собственников недвижимости, в ряде случаев собственниками выбрано непосредственное управление.

12 сентября 2013 года было вынесено решение « О ликвидации Совета Приволжского муниципального образования». https://privolgskiy.ru/preobrazovanie-privolzhskogo-municipalnogo-obrazovaniya-likvidaciya/
Тем самым жители р. п. Приволжский остались один на один со своими проблемами, так как все руководящие органы переехали в город Энгельс. Не каждый житель Приволжского сможет собраться и поехать отстаивать свои права в город. Поэтому единственным выходом из сложившийся ситуации – это обучить самих жителей основам жилищного законодательства и правовой грамотности.

Законодательство, регулирующее сферу жилищно-коммунального хозяйства, претерпевает постоянные изменения. Рынок управления многоквартирными домами ( далее МКД) в р. п. Приволжский неустойчив, наблюдается частая смена управляющих компаний, постоянные их перевыборы и связанные с этим судебные споры. Острота проблемы заключается и в низком уровне юридической и правовой грамотности населения. Собственники жилых помещений зачастую не успевают отслеживать изменения законодательства, затрудняются в выборе способа управления МКД и проведении общедомовых собраний. Потребители не умеют отстаивать свои интересы в досудебном порядке и в суде, при некачественном предоставлении коммунальных услуг. Не умеют отстаивать свои интересы в части начисления оплаты за коммунальные услуги, несоответствующие законодательству. Это приводит к росту социальной напряженности, снижению качества услуг ЖКХ, износу жилого фонда в результате его некачественного обслуживания, увеличению задолженности со стороны населения.

В таких условиях социально-направленные образовательные и просветительские программы могут позитивно повлиять на данную ситуацию.
Реализация проекта «Азбука ЖКХ» – повышение компетентности в сфере ЖКХ председателей советов многоквартирных домов рабочего поселка Приволжский поможет устранить пробелы по знанию законодательства в сфере ЖКХ жителей рабочего поселка Приволжский, обучить их навыкам взаимодействия с управляющими компаниями и органами власти, а также повысить их компетенции в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

География проекта

Рабочий поселок Приволжский, Энгельсский район, Саратовской области

Целевые группы

1. Председатели советов многоквартирных домов, проживающие в рабочем посёлке Приволжский г. Энгельса