Проекты

Краткое описание

Проект направлен на защиту прав и законных интересов граждан, при эксплуатации гаражей в гаражных объединениях, расположенных на территории
г. Красноярска. Оказание правовой и консультационной помощи гражданам, по организации работы и управлению имуществом в гаражном объединении, оформлении права собственности на земельные участки и гаражи. Планируется провести инвентаризацию гаражей участников проекта, путем составления схем расположения гаражей и их конструкции (тех.комната, смотровая яма, подвал), инвентаризационных ведомостей о гражданах, владельцах (пользователях) гаражей и наличии о них сведений (документов,) подтверждающих право владения (пользования) гаражом. Руководители и члены правления гаражных объединений, получат информацию об организации работы и управлению имуществом в гаражном объединении, сведения о гаражах, их конструкции, информацию о владельцах (пользователях) гаражей. Граждане, владельцы объектов гаражного назначения получат консультации по оформлению права собственности на гаражи и земельные участки, будет оказано содействие в изготовлении технической и кадастровой документации, сопровождение действий по оформлению гаражей и земли в собственность в администрации г. Красноярска и в Рос реестре.

Цель

1. Содействовать гражданам, владельцам объектов гаражного назначения, по организации работы и управлению имуществом в гаражном объединении, оформлении права собственности владельцев на земельные участки и гаражи

Задачи

1. формировать целевую группу проекта из числа граждан руководителей и членов правления гаражных объединений, владельцев объектов гаражного назначения
2. проводить инвентаризацию объектов гаражного назначения в гаражном объединении
3. содействовать гражданам, в организации работы и управлении имуществом в гаражном объединении
4. содействовать гражданам, владельцам объектов гаражного назначения в оформлении права собственности

Обоснование социальной значимости

Анализ сведений содержащихся в едином государственном реестре юридических лиц, показывает что по состояния на август 2025 г. в городе Красноярске зарегистрировано действующих и признано недействующими около 320 гаражных объединений. Граждане, руководители и члены правления гаражных объединений, не менее 1000 чел. при изменении наименования или учредительных документов, обязаны будут руководствоваться требованиям и ограничениями предусмотренными ФЗ № 338 от 27.07.2023г. "О ГАРАЖНЫХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ..." и обладать соответствующей компетенцией при организации работы
- по взаимодействию с владельцами объектов гаражного назначения, с исполнителями коммунальных услуг, с надзорными органами и органами самоуправления,
- по управлению общим имуществом объединения,
- по сбору и учету поступающих денежных взносов.
https://rosreestr.gov.ru/press/archive/s-1-oktyabrya-2023-goda-vstupil-v-silu-zakon-reguliruyushchiy-organizatsiyu-i-deyatelnost-garazhnykh10112023/
https://www.buhgalteria.ru/article/bukhgalterskaya-pravda-o-zhizni-gsk
В состав гаражных объединений входит порядка 16000 объектов гаражного назначения, используемых гражданами для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с хранением личного автотранспорта, из них не менее 14000 объектов, строительство которых завершено до введения в действие Градостроительного кодекса РФ от 29 декабря 2004г. Для данной категории владельцев объектов гаражного назначения, в соответствии с ФЗ № 79 от05.04.2021г. "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" предусмотрен упрощенный порядок оформления права собственности на гаражи и землю под гаражом. Однако,
- необходимость документального подтверждения многолетнего владения гаражом ( договор купли-продажи, справка о выплаченном пае в кооперативе или о подключении гаража к электросети);
- сложности со схемами расположения гаража на земельном участке и техническим планом. Для идентификации объекта требуются услуги кадастрового инженера и оплата его услуг;
- ошибки в документах при отводе земли.
- проблемы с возможностью приватизации участков, если администрация планирует застройку на земле под гаражами
Если оформить право собственности на гараж и землю во внесудебном порядке по каким - либо причинам не представляется возможным, потребуется обращение в суд с иском о признании права собственности.
https://www.zr.ru/content/articles/969768-amnistiya-ne-dlya-vsekh/
https://dzen.ru/a/Y-sSy3lPW2PpHUXc

География проекта

город Красноярск

Целевые группы

1. Граждане, руководители и члены правления гаражных объединений
2. Граждане, владельцы объектов гаражного назначения, в гаражных объединениях