Проекты

Краткое описание

Проект «ДАЛЬновидные решения. Школа председателей советов многоквартирных домов» (далее Проект) направлен на получение знаний, необходимых для эффективных профессиональных действий председателей Советов многоквартирных домов (далее МКД) при взаимодействии с управляющими компаниями, ресурсоснабжающими организациями и органами местного самоуправления через поэтапное проведение обучающих семинаров.
Повышение правовой грамотности дает возможность разрешения конфликтных ситуаций, развивает способность адекватного восприятия и понимания окружающей действительности в работе председателей советов МКД , что ведет к снижению социальной напряженности у жителей МКД и населения в целом.
В рамках реализации проекта будут осуществляться следующие мероприятия:
- проведение общих семинаров для обучения базовым знаниям управления МКД;
- проведение семинаров-практик в формате вопрос-ответ, с разбором сложных ситуаций, для участников, уже имеющих опыт и навыки в защите своих прав в сфере ЖКХ, в том числе на примере существующих судебных практик;
- проведение итогового форума.
В рамках Проекта будут использоваться инновационные методы и формы просветительской работы:
- видеотрансляция проводимых занятий в режиме онлайн;
- формирование именного «портфеля» председателя совета МКД, с накоплением наглядного рабочего материала;
- формирование сообществ в Телеграм и ВК.
Проектом предусмотрено издание в печатном виде методического пособия «ДАЛЬновидные решения. Управление многоквартирным домом» в котором будут собраны и опубликованы образовательные, консультационные и информационные материалы для целевой группы и обобщен опыт работы Школы председателей советов МКД. В электронном виде издание будет размещено в сети Интернет.
Ожидаемыми результатами выполняемых в рамках Проекта мероприятий станут:
- повышение правовой грамотности председателей советов МКД;
- росту гражданской активности жителей, собственников МКД;
- повышение роли и авторитета в обществе председателей Совета МКД.
- развитие добрососедских отношений;
- передача накопленного опыта и консультационной поддержки новых участников проекта;
- создание базы для дальнейшего расширения проекта и повышению количества вовлекаемых в обучение активных граждан.
В рамках Проекта будет расширена работа по популяризации деятельности общественных объединений и активных граждан в сфере управления МКД, путем информационного сопровождение проекта в средствах массовой информации и социальных сетях.
Участники Проекта и обучающий курс станут базой для работы с председателями советов МКД в будущих проектах.

Цель

1. Создание условий для системного обучения председателей советов многоквартирных домов (МКД) и побуждение их к профессиональному управлению общим домовым имуществом, в том числе к защите и реализации своих прав, а также прав и интересов собственников жилья для повышения качества проживания и улучшения состояния МКД и придомовых территорий.

Задачи

1. Привлечь целевую группу проекта к участию в обучающих мероприятиях.
2. Организовать цикл обучающих мероприятий для целевой группы проекта.
3. Организовать мероприятие – Форум председателей Советов МКД.
4. Провести мониторинг и анализ эффективности обучающего курса целевой группы проекта.
5. Издать методическое пособие «ДАЛЬновидные решения. Управление многоквартирным домом».

Обоснование социальной значимости

Наша организация, Орган общественной самодеятельности «Даль» города Благовещенска
(далее Организация) является не имеющим членства общественным объединением, уставной целью которого является совместное решение различных проблем, возникающих у граждан по месту жительства. Мы напрямую связаны с жителями и взаимодействуем со всеми председателями советов многоквартирных домов (МКД).
В нынешнем составе Совет Организации функционирует с 2018 года. И на протяжении всего времени работы к нам неоднократно обращались председатели советов МКД с различными просьбами о помощи в решении вопросов управления МКД. Подавляющее большинство из них не обладают достаточной компетенцией в сфере управления многоквартирными домами. Сформировался конкретный запрос - необходимость обучения председателей советов многоквартирных домов (МКД) через организацию системных занятий с предоставлением образовательных, консультационных и информационных материалов.
Для решения поставленных задач, в сентябре 2022 года, нашей Организацией был реализован проект «Форум старших домов» города Благовещенска, поддержанный муниципальным грантом, который стал стартовой площадкой для реализации планов по обучению председателей советов МКД. Организаторами Форума выступили активисты нашей организации, которые сами являются председателями советов МКД в своих домах и знают проблему изнутри. https://www.xn--b1acd3balk.xn--p1ai/news/v-blagoveschenske-zavershilsya-forum-starshih-domov
В мероприятии приняли участие 170 председателей и членов советов МКД.
Участники Форума в ходе открытого диалога получили начальные знания в сфере защиты своих прав по обслуживанию своего дома, расширили свой кругозор и понимание, как вести диалог со специалистами разного уровня, отстаивая свою точку зрения. Также был обобщен опыт активных председателей советов МКД по способам реализации собственных инициатив и создана инициативная группа из активистов Форума, получившая название «Команда» https://ampravda.ru/2022/09/24/115946.html
По итогам работы Форума было проведено анкетирование участников, в котором 100 % респондентов в качестве основного пожелания организаторам выразили желание по дальнейшему развитию обучающей деятельности через создание Школы председателей советов МКД
В Реестр объектов жилищного фонда нашего города, по состоянию на 2022 год, имеется 2536 многоквартирных домов по данным https://dom.gosuslugi.ru/#!/houses.
Стабилизация ситуации в вопросах управления МКД по принципу «сверху» невозможна, а проблемы заключаются в недостаточном уровне информированности, юридической и правовой грамотности населения. Сами жители должны активно участвовать в данном процессе. Общим фоном роста социальной напряженности в обществе является низкая самоорганизация населения, отсутствие поддержки и ощущение вакуума вновь избранных и действующих председателей советов МКД.
В 2020 году Президент РФ Владимир Владимирович Путин подписал Федеральный закон от 31.07.2020 № 277-ФЗ, внёсший изменения в ст. ст. 161.1 и 164 ЖК РФ в части расширения полномочий председателя Совета МКД. При таких возможностях и ответственности недостаточно одного стремления осуществить какие-то значимые перемены, необходимы методическое освоение законодательства, практические наработки и навыки по эффективному взаимодействию с органами местного самоуправления, обслуживающими и эксплуатационными организациями в процессе управления МКД.
Социальная значимость предлагаемого проекта состоит в создании первой не только в городе Благовещенске, но и в Амурской области Школы председателей советов МКД на основании потребностей, заявленных целевой группой проекта по подготовке грамотных специалистов, которые получив необходимые знания и опыт будут осуществлять эффективную работу на благо своего дома.

География проекта

Город Благовещенск

Целевые группы

1. Председатели и члены советов многоквартирных домов города Благовещенска, представители территориального общественного самоуправления (ТОС) и органов общественной самодеятельности (ООС)