Проекты

Краткое описание

Фонд «Том Сойер Фест – Наследие» занимается системной работой по привлечению средств на сохранение ценных исторических объектов силами волонтеров. На сегодня уже собраны и профинансированы проекты по восстановлению элементов исторических домов на сумму более 3 000 000 рублей в 20 населенных пунктах России. Необходимо расширять эту деятельность и вовлекать в неё добровольческие силы и средства бизнеса. В экосистему Фестиваля Том Сойер Фест входит более 85 городов и сел России, которые будут являться точками распространения акционизма по сохранению наследия в рамках проекта и Национальной премии «Наследие дороже».
В сентябре будет объявлен сбор заявок на Национальную премию «Наследие дороже» по 5 номинациям: две – для бизнеса «Бережная реновация. Объекты до и свыше 10 миллионов рублей», две для общественных проектов, которые привлекли ресурсы на восстановление исторических зданий и среды, одна – для представителей власти, демонстрирующих высокую мотивацию и эффективность при работе с наследием. Премия показала свою высокую востребованность и актуальность для современной России и института инвестиций в историческую недвижимость. Она также стала первой премией, где победители поощряются денежными призами. Она помогает развивать и укреплять такое новое направление, как экономика наследия.
В январе в Калининграде пройдет церемония награждения победителей премии, а также конференция «Экономика наследия», на которую мы соберем ведущих экспертов в этой области. По итогам конференции будет издан электронный сборник докладов и кейсов по сохранению наследия для самого широкого изучения и пользования.
Важнейшим инструментом для вовлечения новых инвесторов и волонтеров в дело сохранения наследия является: а) личный пример, б) инструкция обладания. Именно поэтому второй большой задачей станет создание методического курса для предпринимателей по экономике наследия, который мы создадим вместе с партнером - Дом РФ.
Курс будет разработан исходя из реальных запросов и вопросов потенциальных инвесторов, которые будут собраны из разных городов с помощью социальной и медийной экосистемы фестиваля «Том Сойер Фест». Курс вберет в себя самые яркие примеры по восстановлению исторической недвижимости силами инвесторов, юридические аспекты по сопровождению, всевозможные меры поддержки федеральных, региональных и муниципальных программ. Курс будет размещен на сайте Фонда и на сайте Дом РФ.

Цель

1. Сформировать в сознании граждан России позитивное понятие «экономика наследия» и через это вовлечь представителей бизнеса в инвестирование средств в историческую недвижимость

Задачи

1. Создание технологии паблисити для исторических объектов и инвесторов в публичном поле
2. Создание условий для вовлечения в экономику наследия новых инвесторов

Обоснование социальной значимости

В 2023 году социологическая мастерская «Циркон» провела исследование «Мотивация и проблемы покупателей недвижимости в районах исторической застройки», где, в частности, указывалось на то, что пока в России наблюдается низкая активность инвесторов, вкладывающих средства в наследие. «Спрос на инвестирование в историческую недвижимость присутствует и имеет потенциал для роста, но потенциальных инвесторов отпугивает неопределенность и рискованность таких проектов», - сказано в выводах исследования. - «Как только в населенном пункте появляются успешные примеры, спрос на историческую недвижимость возрастает».
Последние 4 года наша организация вплотную работает с потенциальными инвесторами и видит весь перечень проблем, которые не дают многим представителям бизнеса решиться на инвестиции в объекты наследия. Прежде всего, это плохо отрегулированные правила по работе с историческими зданиями, находящимися в муниципальной и региональной собственности, а также передаче (продаже) их инвесторам, это низкий уровень оценки исторической недвижимости, - а значит, и реальных затрат на её восстановление, отсутствие или неполное присутствие на территориях мотивационных программ по инвестированию в наследие, а также высокий ценник реставрационных работ (в среднем в 2,5 раза выше, чем на общестроительные работы). При этом экономический потенциал у восстановленных объектов исторической недвижимости также намного выше, чем у стандартных помещений и зданий. Например, в Самаре ставка по аренде в историческом здании выше на 30%, чем в новом доме. Это все стороны проблемы, которая начала обретать формы отдельного направления в градостроительной политике государства – сохранение наследие через введение их в экономический оборот, или «экономика наследия». Сейчас инвестиции в историческую недвижимость — это прежде всего социальный, меценатский проект. Но он может быть поставлен «на поток» и может стать модным направлением, особенно для представителей креативных индустрий, которые больше остальных видят ценность в исторической недвижимости. Для этого нужна популяризация темы инвестиций в наследие, снятие психологических барьеров через подробное обсуждение шагов инвестора.
Наш проект также поддерживает приоритетную задачу, озвученную Президентом России Владимиром Путиным, который 20.02.2024 года в послании Федеральному собранию подчеркнул, что нам необходимы просветительские, образовательные, исторические и другие востребованные творческие проекты в кино, интернете и социальных сетях, которые будут направлены на сохранение архитектурного и исторического наследия России.
В едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации более 157 тыс. ОКН. Из них, по данным Минкультуры России, почти 14 000 памятников архитектуры находятся в неудовлетворительном состоянии.
С учетом объема вложений, который требуется для того, чтобы привести в удовлетворительное состояние объекты культурного наследия, требующие ремонта и реставрации, (4 трлн. рублей по данным Агентства стратегических инициатив), единственный шанс сохранить уникальное наследие в масштабе страны – увеличить долю частных инвестиций (ответственного бизнеса) в сфере сохранения историко-архитектурного наследия.

География проекта

Российская Федерация

Целевые группы

1. Потенциальные инвесторы в историческую недвижимость