Проекты

Краткое описание

Проект предполагает проведение комплекса мероприятий, способствующих развитию общественного контроля за состоянием многоквартирных домов в Удмуртской Республике.
В пяти городах Удмуртии будут работать центры развития общественного контроля за состоянием многоквартирных домов. Жители смогут получить консультации экспертов по вопросам, связанным с содержанием многоквартирных домов и их ремонтом. В каждом конкретном случае специалисты центров проанализируют договор управления многоквартирным домом, перечень работ и услуг по содержанию общего имущества, размер платы за них, периодичность выполнения работ по текущему и капитальному ремонту и предоставят консультации по интересующим вопросам. При обнаружении нарушений заявителям будет оказана помощь в составлении необходимых заявлений в адрес исполнителей услуг, в том числе с помощью системы ГИС ЖКХ, контрольных и надзорных органов, а при необходимости и в суд.
На базе центров в городах Удмуртии будет организовано проведение 4-х часовых курсов обучающих мероприятий «Реализация общественного контроля за состоянием многоквартирных домов» в ходе которых слушатели получат актуальную информацию по вопросам содержания жилья, проведения текущего и капитального ремонта.
В процессе проведения мероприятий совместно с целевой аудиторией проекта будут составляться анкеты состояния многоквартирных домов. На сайте организации начнет работать карта состояния многоквартирных домов одного из микрорайонов города Ижевска. Посетители ресурса смогут увидеть передовые и отстающие дома в вопросах содержания общедомового имущества, ознакомиться с размером платы, установленным в данных домах, оценить эффективность работы управляющей организации и совета многоквартирного дома, и попытаться перенять положительный опыт путем общения между жилищными активами.
В поддержку проекта на одном из региональных телеканалов будет выпущен в эфир цикл из трех телепередач, посвященных содержанию многоквартирных домов, проведению текущего и капитального ремонта. Также будут готовиться пресс-релизы о ходе реализации проекта, деятельности центров и актуальных вопросах предоставления и оплаты услуг ЖКХ.

Цель

1. Создание механизмов, способствующих развитию общественного контроля за содержанием многоквартирных домов, их состоянием

Задачи

1. Просвещение собственников жилья по вопросам содержания многоквартирных домов, контроля за их состоянием
2. Консультирование и защита прав жителей многоквартирных домов в вопросах содержания жилья, контроля за его состоянием
3. Повышение заинтересованности и активности жителей многоквартирных домов в вопросах содержания многоквартирных домов, контроля за их состоянием
4. Анализ выявленных в ходе реализации проекта проблем и поиск вариантов их решения

Обоснование социальной значимости

В настоящее время сфера ЖКХ находится под пристальным вниманием государства и общества, поскольку значительное число потребителей не удовлетворены качеством услуг, оказываемых в данной сфере. Это подтверждается аналитикой Национального центра общественного контроля в сфере ЖКХ НП «ЖКХ Контроль» (http://gkhkontrol.ru/2020/07/64769) по итогам анализа обращений граждан во втором полугодии 2020 года и опытом работы нашей Общественной организации.
Предпосылки такого положения вещей разные. Это и изношенность коммунальной инфраструктуры, и злоупотребление своими правами участников рынка сферы управления многоквартирными домами и т.д. Наряду с этим, существенную роль в формировании негативных тенденций в сфере ЖКХ оказывает невысокая грамотность населения в вопросах содержания многоквартирных домов и, как результат, невозможность решать проблемы, возникающие в процессе повседневного взаимодействия с управляющими организациями. Все это способствует появлению у рядовых собственников жилья и жилищных активистов, состоящих в советах многоквартирных домов, бесхозяйного отношения к многоквартирному дому, снижению инициативности в вопросах управления им. В свою очередь это сказывается на качестве общественного контроля над предоставлением услуг по содержанию жилья.
В таких условиях рыночная модель предоставления жилищно-коммунальных услуг, оплачиваемых исключительно за счет потребителей, реализуется недостаточно эффективно. Потребитель должен быть грамотным заказчиком данных услуг и контролировать их предоставление. Безусловно невозможно добиться того, чтобы каждый жилец многоквартирного дома досконально разбирался в сфере ЖКХ, этого и не требуется. В соответствии со ст. 161.1. Жилищного кодекса РФ в каждом многоквартирном доме должны создаваться советы многоквартирных домов. Именно они представляют интересы собственников жилья в отношениях с управляющими и ресурсоснабжающими организациями, чаще всего инициируют проведение общих собраний собственников по вопросам содержания жилья. Поэтому важно, чтобы в советы многоквартирных домов входили грамотные, инициативные собственники жилья, способные осуществлять реальный общественный контроль за состоянием многоквартирных домов и принимать меры к своевременной защите прав собственников жилья.

География проекта

Удмуртская Республика: город Ижевск, город Воткинск, город Сарапул, город Можга, город Глазов.

Целевые группы

1. Председатели и члены советов многоквартирных домов, активные собственники жилья